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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 さいたま市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市中央区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  219,167 円  280,000 円  144,000 円  0  2 
商業地 2  259,000 円  285,000 円  233,000 円  0  2 
準工業 1  158,000 円  158,000 円  158,000 円  0  1 
合計 9  221,222 円  285,000 円  144,000 円  0  5 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 522  107,829 円  320,000 円  3,900 円  2  475 
商業地 103  247,211 円  1,580,000 円  12,400 円  1  97 
準工業 32  132,359 円  332,000 円  19,000 円  0  27 
工業地 21  51,314 円  154,000 円  14,700 円  0  19 
区域内 62  25,719 円  74,000 円  10,400 円  0  61 
林地 3  290,667 円  390,000 円  135,000 円  0  3 
合計 740  119,807 円  1,580,000 円  3,900 円  3  679 
含:林地 743  120,497 円  1,580,000 円  3,900 円  3  682 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市中央区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市中央区下落合2-19-15 商業地 285,000 円  98.95 % 1 37 1,463 8 234 6,140
2 さいたま市中央区上落合4-7-7 住宅地 280,000 円  100 % 2 40 1,505 1 4 660
3 さいたま市中央区大戸1-29-17 住宅地 267,000 円  100 % 3 47 1,618 1 4 660
4 さいたま市中央区新中里4-17-7 住宅地 244,000 円  100 % 4 57 1,852 1 4 660
5 さいたま市中央区大戸6-11-15 商業地 233,000 円  99.14 % 5 67 1,975 7 180 5,265
6 さいたま市中央区本町東4-22-9 住宅地 231,000 円  100 % 6 70 2,003 1 4 660
7 さいたま市中央区上峰4-14-8 準工業 158,000 円  98.75 % 7 176 3,332 9 267 6,896
8 さいたま市中央区桜丘2-9-4 住宅地 149,000 円  99.33 % 8 201 3,561 5 118 4,427
9 さいたま市中央区上峰2-6-3 住宅地 144,000 円  99.31 % 9 215 3,708 6 124 4,517