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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 千葉市花見川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 千葉市花見川区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  124,175 円  220,000 円  53,600 円  0  7 
商業地 1  302,000 円  302,000 円  302,000 円  0  1 
準工業 1  166,000 円  166,000 円  166,000 円  0  1 
工業地 1  46,800 円  46,800 円  46,800 円  0  1 
合計 15  133,660 円  302,000 円  46,800 円  0  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 630  73,550 円  318,000 円  3,050 円  31  529 
商業地 114  196,384 円  1,020,000 円  16,300 円  2  98 
準工業 14  64,829 円  166,000 円  10,900 円  0  10 
工業地 11  28,127 円  71,000 円  7,300 円  0  9 
区域内 40  23,585 円  61,000 円  8,200 円  1  39 
林地 11  242,727 円  480,000 円  113,000 円  0  11 
合計 809  87,620 円  1,020,000 円  3,050 円  34  685 
含:林地 820  89,701 円  1,020,000 円  3,050 円  34  696 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市花見川区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市花見川区幕張本郷1-3-6 商業地 302,000 円  99.66 % 1 28 1,346 6 132 3,354
2 千葉市花見川区幕張本郷3-6-3 住宅地 220,000 円  100 % 2 64 2,149 1 35 660
3 千葉市花見川区花園2-6-22 住宅地 211,000 円  100 % 3 71 2,288 1 35 660
4 千葉市花見川区検見川町3丁目312番2 住宅地 167,000 円  100 % 4 108 3,112 1 35 660
5 千葉市花見川区幕張町1丁目7686番1 準工業 166,000 円  99.4 % 5 109 3,132 7 167 4,165
6 千葉市花見川区幕張町5丁目252番20 住宅地 141,000 円  99.29 % 6 148 3,790 8 187 4,597
7 千葉市花見川区畑町662番53 住宅地 128,000 円  100 % 7 173 4,194 1 35 660
8 千葉市花見川区朝日ケ丘4-36-17 住宅地 121,000 円  100 % 8 194 4,430 1 35 660
9 千葉市花見川区朝日ケ丘1-13-2 住宅地 111,000 円  99.1 % 9 215 4,872 11 243 5,428
10 千葉市花見川区作新台1-3-19 住宅地 110,000 円  99.09 % 10 220 4,919 12 249 5,474
11 千葉市花見川区さつきが丘1丁目15番13 住宅地 106,000 円  99.06 % 11 238 5,091 13 262 5,599
12 千葉市花見川区こてはし台4-16-5 住宅地 64,000 円  99.22 % 12 385 8,079 10 205 4,902
13 千葉市花見川区千種町361番21 住宅地 57,500 円  98.29 % 13 409 8,819 15 515 8,567
14 千葉市花見川区千種町204番19 住宅地 53,600 円  99.25 % 14 424 9,303 9 198 4,762
15 千葉市花見川区千種町312番3外 工業地 46,800 円  98.52 % 15 458 10,270 14 451 7,701