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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 千葉市若葉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 千葉市若葉区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  87,907 円  127,000 円  50,000 円  0  15 
商業地 2  130,500 円  171,000 円  90,000 円  0  2 
区域内 4  35,925 円  57,000 円  23,000 円  0  4 
合計 21  82,062 円  171,000 円  23,000 円  0  21 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 630  73,550 円  318,000 円  3,050 円  31  529 
商業地 114  196,384 円  1,020,000 円  16,300 円  2  98 
準工業 14  64,829 円  166,000 円  10,900 円  0  10 
工業地 11  28,127 円  71,000 円  7,300 円  0  9 
区域内 40  23,585 円  61,000 円  8,200 円  1  39 
林地 11  242,727 円  480,000 円  113,000 円  0  11 
合計 809  87,620 円  1,020,000 円  3,050 円  34  685 
含:林地 820  89,701 円  1,020,000 円  3,050 円  34  696 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市若葉区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市若葉区西都賀3-3-13 商業地 171,000 円  98.27 % 1 105 3,025 14 524 8,628
2 千葉市若葉区都賀3-28-2 住宅地 127,000 円  99.21 % 2 175 4,231 1 209 4,931
3 千葉市若葉区都賀2-23-14 住宅地 115,000 円  99.13 % 3 207 4,713 2 231 5,295
4 千葉市若葉区西都賀2-9-12 住宅地 110,000 円  99.09 % 4 220 4,919 4 249 5,474
5 千葉市若葉区都賀の台4-17-7 住宅地 105,000 円  99.05 % 5 242 5,144 5 265 5,652
6 千葉市若葉区みつわ台4-5-17 住宅地 98,500 円  98.99 % 6 267 5,518 6 295 5,986
7 千葉市若葉区みつわ台5-1-120 住宅地 93,000 円  98.93 % 7 279 5,812 7 314 6,234
8 千葉市若葉区桜木北2-18-14 住宅地 93,000 円  98.93 % 7 279 5,812 7 314 6,234
9 千葉市若葉区都賀5-16-12 住宅地 93,000 円  98.93 % 7 279 5,812 7 314 6,234
10 千葉市若葉区千城台南1-10-14 商業地 90,000 円  98.36 % 10 289 5,970 13 497 8,321
11 千葉市若葉区貝塚1-25-7 住宅地 80,000 円  98.15 % 11 324 6,611 16 553 9,060
12 千葉市若葉区小倉台7-11-2 住宅地 79,300 円  98.5 % 12 328 6,680 11 455 7,775
13 千葉市若葉区千城台西1-20-9 住宅地 78,300 円  98.49 % 13 331 6,763 12 462 7,825
14 千葉市若葉区桜木7-4-29 住宅地 75,000 円  98.03 % 14 339 7,032 17 583 9,486
15 千葉市若葉区加曽利町987番13 住宅地 64,000 円  95.95 % 15 385 8,079 21 793 16,311
16 千葉市若葉区若松台3-38-14 住宅地 57,500 円  99.13 % 16 409 8,819 2 231 5,295
17 千葉市若葉区若松町531番245 区域内 57,000 円  98.27 % 17 414 8,881 14 524 8,628
18 千葉市若葉区大宮台4-14-7 住宅地 50,000 円  98.03 % 18 439 9,763 17 583 9,486
19 千葉市若葉区大宮町1303番7 区域内 34,500 円  98.57 % 19 510 12,454 10 438 7,542
20 千葉市若葉区中田町2357番66 区域内 29,200 円  97.33 % 20 545 13,725 20 695 11,955
21 千葉市若葉区下田町1097番2外 区域内 23,000 円  97.45 % 21 594 15,326 19 683 11,556