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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 千葉市美浜区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 千葉市美浜区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  177,000 円  182,000 円  172,000 円  0  3 
商業地 2  194,000 円  216,000 円  172,000 円  0  1 
準工業 1  73,500 円  73,500 円  73,500 円  0  0 
工業地 1  49,000 円  49,000 円  49,000 円  0  1 
合計 7  148,786 円  216,000 円  49,000 円  0  5 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 630  73,550 円  318,000 円  3,050 円  31  529 
商業地 114  196,384 円  1,020,000 円  16,300 円  2  98 
準工業 14  64,829 円  166,000 円  10,900 円  0  10 
工業地 11  28,127 円  71,000 円  7,300 円  0  9 
区域内 40  23,585 円  61,000 円  8,200 円  1  39 
林地 11  242,727 円  480,000 円  113,000 円  0  11 
合計 809  87,620 円  1,020,000 円  3,050 円  34  685 
含:林地 820  89,701 円  1,020,000 円  3,050 円  34  696 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市美浜区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市美浜区幸町2丁目10番4 商業地 216,000 円  99.53 % 1 67 2,212 3 145 3,683
2 千葉市美浜区磯辺7-19-2 住宅地 182,000 円  96.8 % 2 92 2,789 7 752 13,788
3 千葉市美浜区稲毛海岸4-4-21 住宅地 177,000 円  97.25 % 3 99 2,901 6 706 12,232
4 千葉市美浜区高洲1-4-14 住宅地 172,000 円  97.72 % 4 102 3,002 5 639 10,648
5 千葉市美浜区幕張西3-1-8 商業地 172,000 円  100 % 4 102 3,002 1 35 660
6 千葉市美浜区新港63番2 準工業 73,500 円  100 % 6 347 7,165 1 35 660
7 千葉市美浜区新港197番8外 工業地 49,000 円  98.98 % 7 446 9,923 4 298 6,007