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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 市川市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 市川市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 23  202,217 円  317,000 円  105,000 円  10  9 
商業地 5  709,800 円  1,020,000 円  500,000 円  0  5 
工業地 1  71,000 円  71,000 円  71,000 円  0  0 
区域内 1  61,000 円  61,000 円  61,000 円  0  1 
合計 30  277,733 円  1,020,000 円  61,000 円  10  15 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <千葉県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 630  73,550 円  318,000 円  3,050 円  31  529 
商業地 114  196,384 円  1,020,000 円  16,300 円  2  98 
準工業 14  64,829 円  166,000 円  10,900 円  0  10 
工業地 11  28,127 円  71,000 円  7,300 円  0  9 
区域内 40  23,585 円  61,000 円  8,200 円  1  39 
林地 11  242,727 円  480,000 円  113,000 円  0  11 
合計 809  87,620 円  1,020,000 円  3,050 円  34  685 
含:林地 820  89,701 円  1,020,000 円  3,050 円  34  696 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 市川市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 市川市八幡2-16-6 商業地 1,020,000 円  99.02 % 1 1 246 17 281 5,807
2 市川市南八幡4-6-6 商業地 800,000 円  98.28 % 2 4 344 22 523 8,610
3 市川市市川1-7-15 商業地 705,000 円  99.57 % 3 6 399 16 140 3,576
4 市川市行徳駅前2-13-21 商業地 524,000 円  97.94 % 4 12 618 23 600 9,886
5 市川市八幡2-6-5 商業地 500,000 円  95.23 % 5 14 667 30 807 17,904
6 市川市菅野1-7-16 住宅地 317,000 円  102.58 % 6 24 1,256 4 7 145
7 市川市八幡1-19-1 住宅地 314,000 円  102.28 % 7 25 1,273 5 8 170
8 市川市東菅野1-21-7 住宅地 290,000 円  100.69 % 8 32 1,424 8 21 523
9 市川市南行徳1-5-18 住宅地 275,000 円  100 % 9 37 1,544 11 35 660
10 市川市新田2-28-14 住宅地 272,000 円  100.36 % 10 39 1,569 10 33 636
11 市川市南八幡3-15-8 住宅地 268,000 円  100.37 % 11 42 1,609 9 31 633
12 市川市末広2-11-16 住宅地 254,000 円  103.25 % 12 50 1,733 2 4 101
13 市川市福栄1-15-17 住宅地 252,000 円  103.27 % 13 51 1,754 1 3 100
14 市川市菅野5-9-5 住宅地 244,000 円  100.82 % 14 56 1,852 7 18 472
15 市川市入船7-5 住宅地 237,000 円  103.04 % 15 57 1,934 3 5 115
16 市川市中山2-2-2 住宅地 205,000 円  100 % 16 76 2,384 11 35 660
17 市川市河原12-11 住宅地 190,000 円  102.15 % 17 84 2,639 6 9 183
18 市川市原木1-14-19 住宅地 162,000 円  100 % 18 113 3,222 11 35 660
19 市川市本北方2-13-15 住宅地 158,000 円  97.53 % 19 121 3,332 26 671 11,278
20 市川市宮久保1-19-14 住宅地 155,000 円  97.48 % 20 126 3,396 27 680 11,460
21 市川市若宮1-5-3 住宅地 150,000 円  97.4 % 21 131 3,521 28 687 11,742
22 市川市宮久保3-8-11 住宅地 144,000 円  97.29 % 22 141 3,708 29 700 12,063
23 市川市中国分5-13-15 住宅地 142,000 円  98.61 % 23 145 3,759 18 424 7,390
24 市川市南大野3-18-17 住宅地 141,000 円  98.6 % 24 148 3,790 19 429 7,442
25 市川市北国分2-26-5 住宅地 133,000 円  97.79 % 25 165 4,036 24 628 10,464
26 市川市国分3-22-25 住宅地 125,000 円  97.65 % 26 180 4,291 25 654 10,858
27 市川市曽谷3-3-2 住宅地 118,000 円  98.33 % 27 199 4,585 21 505 8,421
28 市川市柏井町1丁目1958番 住宅地 105,000 円  100 % 28 242 5,144 11 35 660
29 市川市高谷新町9番5外 工業地 71,000 円  100 % 29 355 7,375 11 35 660
30 市川市大町102番8 区域内 61,000 円  98.38 % 30 398 8,407 20 487 8,228