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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岐阜県 下呂市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岐阜県 下呂市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  18,929 円  41,400 円  6,500 円  0  8 
商業地 4  52,200 円  69,300 円  28,700 円  0  3 
工業地 1  9,300 円  9,300 円  9,300 円  0  1 
合計 13  28,425 円  69,300 円  6,500 円  0  12 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <岐阜県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 240  35,080 円  140,000 円  2,850 円  3  223 
商業地 78  87,049 円  538,000 円  11,100 円  0  71 
準工業 18  47,150 円  97,400 円  15,700 円  0  17 
工業地 24  20,438 円  36,800 円  8,100 円  0  23 
区域内 12  27,092 円  34,500 円  17,400 円  0  12 
林地 8  465,213 円  1,590,000 円  55,000 円  0  8 
合計 372  45,358 円  538,000 円  2,850 円  3  346 
含:林地 380  54,198 円  1,590,000 円  2,850 円  3  354 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岐阜県 下呂市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 下呂市幸田字下小瀬1397番11外 商業地 69,300 円  100 % 1 67 7,553 1 4 660
2 下呂市森字折坂859番20外 商業地 68,600 円  94.88 % 2 71 7,612 10 349 18,696
3 下呂市萩原町萩原字下屋鋪1012番3 商業地 42,200 円  94.61 % 3 155 11,017 11 352 19,151
4 下呂市森字森田621番10 住宅地 41,400 円  95.83 % 4 158 11,162 7 321 16,619
5 下呂市萩原町萩原字的場926番1 住宅地 30,500 円  95.91 % 5 221 13,384 5 317 16,443
6 下呂市金山町金山字下町2075番1外 商業地 28,700 円  94.09 % 6 234 13,834 12 360 19,941
7 下呂市小坂町大島字塚中1746番1 住宅地 22,900 円  96.21 % 7 270 15,381 3 305 15,554
8 下呂市金山町金山字石道知2566番3 住宅地 22,000 円  93.61 % 8 277 15,591 13 369 20,541
9 下呂市宮地字岩本77番12外 住宅地 10,500 円  95.45 % 9 345 19,397 8 335 17,462
10 下呂市萩原町宮田字上見1242番1 住宅地 9,880 円  95.92 % 10 348 19,658 4 315 16,430
11 下呂市萩原町羽根字中瀬495番35外 工業地 9,300 円  95.87 % 11 351 19,846 6 319 16,542
12 下呂市金山町祖師野字庭回津447番1外 住宅地 7,750 円  95.09 % 12 359 20,501 9 344 18,248
13 下呂市馬瀬中切字相津垣内1699番2外 住宅地 6,500 円  97.01 % 13 364 20,923 2 241 13,001