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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <静岡県 浜松市東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <静岡県 浜松市東区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  75,843 円  93,100 円  59,900 円  0  7 
商業地 3  98,000 円  114,000 円  88,600 円  0  3 
準工業 1  58,300 円  58,300 円  58,300 円  0  1 
区域内 2  53,450 円  61,500 円  45,400 円  0  2 
合計 13  76,162 円  114,000 円  45,400 円  0  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <静岡県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 327  72,713 円  238,000 円  1,520 円  7  269 
商業地 140  144,035 円  1,390,000 円  15,300 円  1  115 
準工業 26  76,912 円  159,000 円  28,300 円  0  25 
工業地 16  40,075 円  83,900 円  19,800 円  0  14 
区域内 76  44,033 円  90,000 円  7,600 円  0  70 
林地 25  492,600 円  1,230,000 円  11,500 円  0  24 
合計 585  85,349 円  1,390,000 円  1,520 円  8  493 
含:林地 610  102,040 円  1,390,000 円  1,520 円  8  517 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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静岡県 浜松市東区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 浜松市東区和田町字中島793番2 商業地 114,000 円  96.61 % 1 123 4,758 13 490 14,406
2 浜松市東区上西町字川田26番8 住宅地 93,100 円  99.35 % 2 195 5,807 5 162 4,356
3 浜松市東区丸塚町543番16 商業地 91,400 円  99.23 % 3 197 5,897 6 191 4,855
4 浜松市東区篠ヶ瀬町字西藪田1364番1 商業地 88,600 円  99.43 % 4 207 6,069 2 140 4,043
5 浜松市東区半田山5-12-9 住宅地 85,100 円  99.53 % 5 219 6,269 1 126 3,683
6 浜松市東区原島町字林128番3 住宅地 80,400 円  98.77 % 6 243 6,591 12 288 6,828
7 浜松市東区薬師町字村中107番2外 住宅地 77,900 円  99.36 % 7 255 6,810 4 160 4,326
8 浜松市東区大瀬町字鷺宮27番97 住宅地 70,100 円  99.43 % 8 297 7,468 2 140 4,043
9 浜松市東区笠井町字西浦523番6 住宅地 64,400 円  99.22 % 9 338 8,055 7 195 4,902
10 浜松市東区西ケ崎町字ヲキ1615番1 区域内 61,500 円  99.03 % 10 357 8,362 8 226 5,750
11 浜松市東区中野町字往還道北398番1外 住宅地 59,900 円  99 % 11 366 8,561 9 239 5,908
12 浜松市東区中野町字細原19番 準工業 58,300 円  98.98 % 12 379 8,730 10 248 6,007
13 浜松市東区常光町字一丁田194番6 区域内 45,400 円  98.91 % 13 461 10,498 11 260 6,324