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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <静岡県 浜松市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <静岡県 浜松市南区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  62,400 円  76,200 円  36,000 円  0  6 
工業地 2  44,550 円  46,500 円  42,600 円  0  2 
区域内 6  51,917 円  57,500 円  46,500 円  0  6 
合計 14  55,357 円  76,200 円  36,000 円  0  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <静岡県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 327  72,713 円  238,000 円  1,520 円  7  269 
商業地 140  144,035 円  1,390,000 円  15,300 円  1  115 
準工業 26  76,912 円  159,000 円  28,300 円  0  25 
工業地 16  40,075 円  83,900 円  19,800 円  0  14 
区域内 76  44,033 円  90,000 円  7,600 円  0  70 
林地 25  492,600 円  1,230,000 円  11,500 円  0  24 
合計 585  85,349 円  1,390,000 円  1,520 円  8  493 
含:林地 610  102,040 円  1,390,000 円  1,520 円  8  517 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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静岡県 浜松市南区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 浜松市南区安松町33番6 住宅地 76,200 円  95.72 % 1 262 6,929 10 536 16,919
2 浜松市南区三島町字中通589番3 住宅地 74,500 円  99.33 % 2 270 7,076 1 170 4,427
3 浜松市南区増楽町1640番1 住宅地 72,100 円  97.82 % 3 284 7,287 2 396 10,320
4 浜松市南区芳川町字大橋前640番2 住宅地 70,600 円  96.71 % 4 293 7,425 6 483 14,111
5 浜松市南区新橋町字村南1850番 区域内 57,500 円  95.51 % 5 384 8,819 11 540 17,375
6 浜松市南区古川町字一番当り77番2 区域内 55,900 円  96.71 % 6 390 9,028 6 483 14,111
7 浜松市南区石原町字籠ノ鼻793番2 区域内 54,900 円  96.65 % 7 395 9,153 8 488 14,303
8 浜松市南区小沢渡町字村北542番2 区域内 49,700 円  95.76 % 8 429 9,829 9 533 16,820
9 浜松市南区白羽町字大畑701番 区域内 47,000 円  95.14 % 9 445 10,216 12 554 18,154
10 浜松市南区飯田町字醴325番3外 工業地 46,500 円  97.48 % 10 449 10,301 3 425 11,460
11 浜松市南区西島町字横名696番7 区域内 46,500 円  96.87 % 10 449 10,301 4 474 13,535
12 浜松市南区中田島町字浜新田1535番 住宅地 45,000 円  92.02 % 12 462 10,539 13 603 21,644
13 浜松市南区都盛町字西恩地170番1外 工業地 42,600 円  96.81 % 13 482 10,936 5 478 13,761
14 浜松市南区遠州浜2-14-3 住宅地 36,000 円  91.13 % 14 518 12,139 14 609 21,897