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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <静岡県 藤枝市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <静岡県 藤枝市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  69,075 円  100,000 円  51,000 円  0  9 
商業地 5  77,700 円  108,000 円  63,300 円  0  4 
準工業 1  45,500 円  45,500 円  45,500 円  0  1 
区域内 4  37,175 円  46,000 円  24,800 円  0  4 
合計 22  64,164 円  108,000 円  24,800 円  0  18 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <静岡県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 327  72,713 円  238,000 円  1,520 円  7  269 
商業地 140  144,035 円  1,390,000 円  15,300 円  1  115 
準工業 26  76,912 円  159,000 円  28,300 円  0  25 
工業地 16  40,075 円  83,900 円  19,800 円  0  14 
区域内 76  44,033 円  90,000 円  7,600 円  0  70 
林地 25  492,600 円  1,230,000 円  11,500 円  0  24 
合計 585  85,349 円  1,390,000 円  1,520 円  8  493 
含:林地 610  102,040 円  1,390,000 円  1,520 円  8  517 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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静岡県 藤枝市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 藤枝市田沼1-15-13 商業地 108,000 円  98.18 % 1 134 5,015 15 359 8,966
2 藤枝市田沼3-19-10 住宅地 100,000 円  100 % 2 158 5,393 1 9 660
3 藤枝市南駿河台4-13-3 住宅地 81,300 円  99.75 % 3 240 6,517 5 100 3,172
4 藤枝市小石川町2-4-23 住宅地 78,300 円  100 % 4 252 6,763 1 9 660
5 藤枝市岡出山2-9-26 商業地 77,000 円  98.71 % 5 258 6,860 12 295 7,033
6 藤枝市高洲21番21外 商業地 76,500 円  100 % 6 261 6,909 1 9 660
7 藤枝市高柳1-9-5 住宅地 73,000 円  100 % 7 281 7,198 1 9 660
8 藤枝市下青島字十二社山37番120 住宅地 69,000 円  99.42 % 8 302 7,564 6 142 4,078
9 藤枝市岡出山3-10-6 住宅地 68,800 円  98.7 % 9 306 7,603 13 299 7,070
10 藤枝市志太2-6-3 住宅地 65,500 円  98.79 % 10 327 7,923 10 285 6,751
11 藤枝市茶町2-12-5 住宅地 63,800 円  98.91 % 11 341 8,110 8 260 6,324
12 藤枝市上青島字玄力東409番10外 商業地 63,700 円  98.75 % 12 343 8,118 11 290 6,896
13 藤枝市五十海4-5-38 住宅地 63,400 円  98.14 % 13 345 8,153 16 362 9,085
14 藤枝市岡部町内谷字八反田623番4外 商業地 63,300 円  96.49 % 14 347 8,159 22 500 14,764
15 藤枝市藤岡5-24-19 住宅地 62,200 円  97.95 % 15 354 8,285 17 380 9,817
16 藤枝市岡部町岡部字天神前378番1 住宅地 52,600 円  98.87 % 16 412 9,413 9 270 6,474
17 藤枝市下藪田字宮脇26番15 住宅地 51,000 円  97.88 % 17 419 9,617 18 389 10,116
18 藤枝市青南町3丁目2番8 区域内 46,000 円  98.5 % 18 455 10,368 14 323 7,775
19 藤枝市仮宿字芝添1586番1 準工業 45,500 円  99.34 % 19 459 10,457 7 167 4,396
20 藤枝市下当間56番 区域内 44,300 円  97.36 % 20 470 10,665 19 437 11,841
21 藤枝市岡部町村良字町の坪458番4外 区域内 33,600 円  97.1 % 21 532 12,677 21 453 12,676
22 藤枝市宮原字向島721番 区域内 24,800 円  97.25 % 22 563 14,870 20 445 12,232