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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <滋賀県 大津市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <滋賀県 大津市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 44  85,102 円  134,000 円  24,300 円  7  28 
見込地 1  21,000 円  21,000 円  21,000 円  0  1 
商業地 19  139,584 円  290,000 円  76,000 円  7  5 
準工業 1  60,700 円  60,700 円  60,700 円  0  1 
工業地 1  51,500 円  51,500 円  51,500 円  0  1 
区域内 10  29,580 円  47,000 円  20,900 円  0  9 
合計 76  89,811 円  290,000 円  20,900 円  14  45 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <滋賀県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 205  52,123 円  134,000 円  6,050 円  13  172 
見込地 10  19,300 円  29,600 円  10,600 円  1  8 
商業地 81  88,014 円  290,000 円  12,800 円  11  55 
準工業 19  45,021 円  88,300 円  18,000 円  1  18 
工業地 16  23,541 円  51,500 円  8,560 円  0  14 
区域内 47  22,304 円  47,000 円  10,800 円  0  45 
林地 3  713,833 円  1,760,000 円  93,500 円  0  3 
合計 378  53,671 円  290,000 円  6,050 円  26  312 
含:林地 381  58,869 円  1,760,000 円  6,050 円  26  315 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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滋賀県 大津市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大津市梅林1-3-24 商業地 290,000 円  104.31 % 1 2 1,424 1 1 58
2 大津市馬場1丁目字里中64番6外 商業地 232,000 円  100.86 % 2 4 1,990 10 17 450
3 大津市におの浜4-7-5 商業地 163,000 円  101.24 % 3 7 3,193 9 13 333
4 大津市打出浜3-50 商業地 156,000 円  100.64 % 4 8 3,368 14 23 537
5 大津市長等2-10-26 商業地 153,000 円  100 % 5 9 3,455 15 27 660
6 大津市京町4-5-23 商業地 153,000 円  100 % 5 9 3,455 15 27 660
7 大津市本堅田5-21-12 商業地 152,000 円  99.34 % 7 11 3,473 47 137 4,396
8 大津市中央4-5-3 商業地 142,000 円  100.7 % 8 14 3,759 13 22 522
9 大津市一里山1-6-23 商業地 141,000 円  100 % 9 15 3,790 15 27 660
10 大津市一里山3-24-26 住宅地 134,000 円  102.29 % 10 16 4,006 7 8 168
11 大津市中央2-2-6 商業地 129,000 円  101.57 % 11 17 4,164 8 12 281
12 大津市中央4丁目220番33外 商業地 126,000 円  100.8 % 12 18 4,262 11 19 478
13 大津市大将軍3-4-7 住宅地 125,000 円  102.45 % 13 19 4,291 6 7 154
14 大津市朝日が丘1-14-1 住宅地 125,000 円  100.8 % 13 19 4,291 11 19 478
15 大津市馬場3-8-4 住宅地 120,000 円  102.56 % 15 22 4,482 5 6 146
16 大津市中庄2-20-13 住宅地 120,000 円  103.44 % 15 22 4,482 3 4 87
17 大津市石場2-8 住宅地 119,000 円  103.47 % 17 25 4,535 2 3 86
18 大津市木下町7-10 住宅地 118,000 円  102.6 % 18 27 4,585 4 5 143
19 大津市中央3-3-26 商業地 117,000 円  100 % 19 29 4,627 15 27 660
20 大津市一里山1-4-7 住宅地 116,000 円  100 % 20 30 4,676 15 27 660
21 大津市中庄1-13-12 商業地 113,000 円  100 % 21 31 4,801 15 27 660
22 大津市唐橋町22-11 商業地 110,000 円  98.21 % 22 34 4,919 64 301 8,838
23 大津市鶴の里20-5 住宅地 109,000 円  100 % 23 36 4,967 15 27 660
24 大津市大江2-15-22 住宅地 109,000 円  100 % 23 36 4,967 15 27 660
25 大津市長等3-2-24 商業地 108,000 円  100 % 25 38 5,015 15 27 660
26 大津市錦織3-8-10 住宅地 107,000 円  100 % 26 39 5,055 15 27 660
27 大津市本堅田4-13-4 商業地 107,000 円  99.07 % 26 39 5,055 49 186 5,565
28 大津市萱野浦14-23 住宅地 99,700 円  99.7 % 28 46 5,450 39 92 3,280
29 大津市一里山5-26-16 住宅地 98,600 円  99.79 % 29 48 5,515 33 73 3,114
30 大津市唐崎1-34-22 住宅地 98,300 円  100 % 30 50 5,536 15 27 660
31 大津市栄町17-15 住宅地 97,600 円  99.59 % 31 53 5,578 42 106 3,530
32 大津市坂本3-32-29 商業地 95,500 円  99.16 % 32 55 5,685 48 163 5,163
33 大津市月輪5-13-3 住宅地 94,000 円  99.78 % 33 57 5,765 34 77 3,128
34 大津市際川2-25-12 住宅地 92,000 円  100 % 34 62 5,862 15 27 660
35 大津市大江5-21-11 住宅地 90,100 円  99.88 % 35 64 5,969 32 67 3,048
36 大津市今堅田2-15-14 商業地 88,600 円  100 % 36 70 6,069 15 27 660
37 大津市今堅田2-22-28 住宅地 85,500 円  100 % 37 76 6,246 15 27 660
38 大津市本堅田5-12-13 住宅地 84,900 円  100 % 38 79 6,291 15 27 660
39 大津市富士見台34-2 住宅地 81,600 円  99.75 % 39 83 6,500 35 82 3,172
40 大津市坂本7-8-26 住宅地 80,500 円  99.01 % 40 86 6,571 51 195 5,860
41 大津市赤尾町4-39 住宅地 80,500 円  98.17 % 40 86 6,571 65 307 9,024
42 大津市南郷2-19-3 住宅地 79,300 円  99.74 % 42 90 6,680 36 83 3,189
43 大津市神領1-2-23 住宅地 78,700 円  99.62 % 43 92 6,742 40 101 3,462
44 大津市北大路3-11-22 住宅地 76,800 円  99.74 % 44 97 6,889 36 83 3,189
45 大津市国分1-35-4 住宅地 76,700 円  99.61 % 45 98 6,894 41 103 3,485
46 大津市下阪本5-3-15 住宅地 76,600 円  97.95 % 46 99 6,900 69 327 9,817
47 大津市南郷1-20-16 商業地 76,000 円  98.06 % 47 101 6,945 68 318 9,390
48 大津市富士見台46-20 住宅地 75,000 円  99.73 % 48 103 7,032 38 88 3,213
49 大津市大江3-23-13 住宅地 73,200 円  98.12 % 49 107 7,192 67 313 9,173
50 大津市坂本3-12-9 住宅地 72,400 円  96.27 % 50 108 7,271 75 374 15,394
51 大津市本堅田3-30-15 住宅地 72,300 円  100 % 51 110 7,276 15 27 660
52 大津市滋賀里1-14-7 住宅地 72,000 円  97.82 % 52 112 7,291 71 340 10,320
53 大津市坂本1-10-39 住宅地 70,700 円  96.98 % 53 115 7,416 73 364 13,120
54 大津市石山寺2-8-5 住宅地 69,100 円  98.43 % 54 119 7,560 61 282 8,060
55 大津市日吉台4-20-12 住宅地 66,300 円  96.08 % 55 128 7,833 76 375 15,905
56 大津市大平2-12-26 住宅地 65,100 円  97.89 % 56 133 7,967 70 332 10,082
57 大津市南志賀2-8-8 住宅地 64,100 円  98.91 % 57 137 8,073 53 209 6,324
58 大津市向陽町16-16 住宅地 63,600 円  99.06 % 58 141 8,127 50 188 5,599
59 大津市雄琴5-14-40 住宅地 63,000 円  98.13 % 59 144 8,185 66 312 9,133
60 大津市月輪3-2-2 準工業 60,700 円  99.5 % 60 147 8,448 44 118 3,756
61 大津市月輪1-9-33 工業地 51,500 円  99.42 % 61 168 9,557 45 123 4,078
62 大津市和邇中字中畑田160番9 住宅地 48,700 円  99.38 % 62 176 9,973 46 129 4,237
63 大津市南郷6丁目字岡ノ平1085番33 区域内 47,000 円  98.53 % 63 181 10,216 60 267 7,691
64 大津市真野1-28-17 区域内 45,900 円  98.92 % 64 188 10,413 52 206 6,278
65 大津市大石東4-16-17 住宅地 41,400 円  97.41 % 65 199 11,162 72 354 11,699
66 大津市大石中3-6-5 住宅地 29,900 円  98.67 % 66 238 13,563 56 246 7,163
67 大津市真野普門1-5-6 区域内 28,900 円  98.63 % 67 244 13,801 57 252 7,307
68 大津市枝2-2-27 区域内 28,200 円  98.25 % 68 246 13,954 63 298 8,719
69 大津市仰木5‐11‐10 区域内 28,000 円  100 % 69 247 13,985 15 27 660
70 大津市小野字村ノ内1288番 区域内 27,900 円  98.58 % 70 248 14,054 59 262 7,520
71 大津市中野1-12-20 区域内 25,100 円  98.43 % 71 263 14,786 61 282 8,060
72 大津市南小松字北野213番 住宅地 24,300 円  98.78 % 72 270 15,012 54 226 6,788
73 大津市南比良字中ノ町369番4外 区域内 22,600 円  98.68 % 73 281 15,449 55 242 7,126
74 大津市八屋戸字里1459番 区域内 21,300 円  98.61 % 74 293 15,795 58 256 7,390
75 大津市堅田1丁目字下濱入937番1 見込地 21,000 円  96.77 % 75 298 15,870 74 369 13,878
76 大津市石山外畑町字大平85番7 区域内 20,900 円  99.52 % 76 299 15,916 43 116 3,711