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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <滋賀県 近江八幡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <滋賀県 近江八幡市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  56,600 円  74,000 円  30,000 円  0  8 
商業地 4  76,075 円  100,000 円  61,800 円  0  3 
区域内 3  20,433 円  26,400 円  13,700 円  0  3 
合計 15  54,560 円  100,000 円  13,700 円  0  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <滋賀県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 205  52,123 円  134,000 円  6,050 円  13  172 
見込地 10  19,300 円  29,600 円  10,600 円  1  8 
商業地 81  88,014 円  290,000 円  12,800 円  11  55 
準工業 19  45,021 円  88,300 円  18,000 円  1  18 
工業地 16  23,541 円  51,500 円  8,560 円  0  14 
区域内 47  22,304 円  47,000 円  10,800 円  0  45 
林地 3  713,833 円  1,760,000 円  93,500 円  0  3 
合計 378  53,671 円  290,000 円  6,050 円  26  312 
含:林地 381  58,869 円  1,760,000 円  6,050 円  26  315 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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滋賀県 近江八幡市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 近江八幡市鷹飼町南3丁目2番3 商業地 100,000 円  100 % 1 44 5,393 1 27 660
2 近江八幡市出町230番 商業地 78,000 円  98.48 % 2 94 6,783 13 273 7,868
3 近江八幡市堀上町字柳元91番57 住宅地 74,000 円  99.32 % 3 104 7,116 5 139 4,476
4 近江八幡市中小森町字十ノ坪652番17外 住宅地 67,500 円  99.26 % 4 123 7,715 7 148 4,732
5 近江八幡市安土町下豊浦字十七4724番5 商業地 64,500 円  98.47 % 5 135 8,036 14 275 7,910
6 近江八幡市出町149番6外 住宅地 63,700 円  99.68 % 6 140 8,118 2 94 3,313
7 近江八幡市古川町字川向1500番35 住宅地 63,100 円  99.05 % 7 143 8,177 9 191 5,652
8 近江八幡市小幡町中4番6 商業地 61,800 円  98.88 % 8 146 8,339 11 212 6,432
9 近江八幡市安土町常楽寺字四ノ坪38番9 住宅地 57,400 円  98.45 % 9 154 8,850 15 280 8,005
10 近江八幡市丸の内町6番26 住宅地 57,100 円  98.96 % 10 155 8,872 10 203 6,099
11 近江八幡市池田町1丁目1番外 住宅地 40,000 円  99.5 % 11 204 11,376 3 118 3,756
12 近江八幡市安土町下豊浦字十七4991番 住宅地 30,000 円  99.33 % 12 236 13,509 4 138 4,427
13 近江八幡市西生来町字蛇川1324番外 区域内 26,400 円  99.24 % 13 253 14,443 8 151 4,808
14 近江八幡市牧町字北浦1465番外 区域内 21,200 円  98.6 % 14 294 15,818 12 259 7,442
15 近江八幡市安土町内野字坂口139番 区域内 13,700 円  99.27 % 15 346 18,247 6 147 4,699