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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <京都府 京都市下京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市下京区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  211,500 円  213,000 円  210,000 円  0  0 
商業地 12  653,250 円  2,420,000 円  244,000 円  2  1 
合計 14  590,143 円  2,420,000 円  210,000 円  2  1 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <京都府> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 256  110,622 円  391,000 円  2,450 円  10  194 
見込地 5  22,140 円  39,500 円  11,500 円  0  5 
商業地 89  321,213 円  2,480,000 円  20,800 円  10  52 
準工業 15  118,280 円  245,000 円  35,500 円  0  13 
工業地 14  66,329 円  165,000 円  13,800 円  0  13 
区域内 35  33,020 円  122,000 円  5,240 円  0  35 
林地 6  643,167 円  2,250,000 円  50,000 円  0  6 
合計 414  147,045 円  2,480,000 円  2,450 円  20  312 
含:林地 420  154,132 円  2,480,000 円  2,450 円  20  318 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市下京区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市下京区四条通柳馬場西入立売中之町92番 商業地 2,420,000 円  100 % 1 2 80 3 21 660
2 京都市下京区烏丸通高辻下る薬師前町707番ほか3筆 商業地 1,220,000 円  101.66 % 2 5 193 2 14 264
3 京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町19番ほか1筆 商業地 645,000 円  103.03 % 3 9 452 1 4 116
4 京都市下京区五条通堺町西入塩竈町387番1ほか1筆 商業地 570,000 円  100 % 4 10 537 3 21 660
5 京都市下京区新町通七条下る東塩小路町727番5 商業地 562,000 円  100 % 5 11 551 3 21 660
6 京都市下京区堀川通綾小路下る綾堀川町310番1 商業地 470,000 円  100 % 6 14 737 3 21 660
7 京都市下京区西洞院通綾小路下る綾西洞院町723番1ほか1筆 商業地 410,000 円  100 % 7 22 876 3 21 660
8 京都市下京区東洞院通松原下る大江町551番 商業地 362,000 円  100 % 8 27 1,029 3 21 660
9 京都市下京区七条通猪熊東入西八百屋町160番 商業地 355,000 円  100 % 9 28 1,057 3 21 660
10 京都市下京区大宮通松原下る西側上五条町399番2 商業地 336,000 円  100 % 10 30 1,147 3 21 660
11 京都市下京区新町通鍵屋町下る蛭子町144番 商業地 245,000 円  98 % 11 60 1,836 14 264 9,637
12 京都市下京区猪熊通五条下る柿本町594番7 商業地 244,000 円  100 % 12 63 1,852 3 21 660
13 京都市下京区七条通大宮西入花畑町591番5 住宅地 213,000 円  100 % 13 85 2,250 3 21 660
14 京都市下京区梅小路石橋町48番4 住宅地 210,000 円  100 % 14 86 2,300 3 21 660