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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <京都府 京都市山科区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市山科区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  144,333 円  159,000 円  110,000 円  0  9 
商業地 3  190,333 円  250,000 円  150,000 円  0  2 
準工業 1  125,000 円  125,000 円  125,000 円  0  1 
区域内 1  82,800 円  82,800 円  82,800 円  0  1 
合計 14  148,414 円  250,000 円  82,800 円  0  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 256  110,622 円  391,000 円  2,450 円  10  194 
見込地 5  22,140 円  39,500 円  11,500 円  0  5 
商業地 89  321,213 円  2,480,000 円  20,800 円  10  52 
準工業 15  118,280 円  245,000 円  35,500 円  0  13 
工業地 14  66,329 円  165,000 円  13,800 円  0  13 
区域内 35  33,020 円  122,000 円  5,240 円  0  35 
林地 6  643,167 円  2,250,000 円  50,000 円  0  6 
合計 414  147,045 円  2,480,000 円  2,450 円  20  312 
含:林地 420  154,132 円  2,480,000 円  2,450 円  20  318 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市山科区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市山科区椥辻中在家町9番3 商業地 250,000 円  100 % 1 56 1,776 1 21 660
2 京都市山科区東野片下リ町68番1 商業地 171,000 円  98.27 % 2 127 3,025 5 234 8,628
3 京都市山科区御陵別所町52番16 住宅地 159,000 円  99.37 % 3 136 3,293 2 141 4,281
4 京都市山科区御陵封ジ山町2番65 住宅地 156,000 円  96.29 % 4 138 3,368 14 368 15,304
5 京都市山科区音羽山等地18番23 住宅地 155,000 円  97.48 % 5 139 3,396 9 309 11,460
6 京都市山科区東野八反畑町58番82 住宅地 154,000 円  97.46 % 6 142 3,429 10 311 11,513
7 京都市山科区音羽前田町45番1ほか2筆 商業地 150,000 円  97.4 % 7 148 3,521 11 315 11,742
8 京都市山科区東野中井ノ上町21番56 住宅地 145,000 円  98.63 % 8 153 3,684 3 204 7,307
9 京都市山科区勧修寺西栗栖野町169番 住宅地 143,000 円  98.62 % 9 155 3,732 4 205 7,360
10 京都市山科区大宅古海道町13番8 住宅地 140,000 円  97.9 % 10 157 3,822 6 275 10,048
11 京都市山科区勧修寺風呂尻町6番2 住宅地 137,000 円  97.85 % 11 159 3,915 7 279 10,232
12 京都市山科区西野山百々町242番16ほか1筆 準工業 125,000 円  97.65 % 12 169 4,291 8 299 10,858
13 京都市山科区上花山坂尻5番5 住宅地 110,000 円  97.34 % 13 192 4,919 12 320 11,926
14 京都市山科区小野高芝町74番8 区域内 82,800 円  96.84 % 14 232 6,423 13 345 13,657