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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市東住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市東住吉区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  226,667 円  260,000 円  162,000 円  0  6 
商業地 1  355,000 円  355,000 円  355,000 円  0  1 
準工業 2  191,500 円  201,000 円  182,000 円  0  2 
合計 9  233,111 円  355,000 円  162,000 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 510  149,249 円  544,000 円  22,200 円  18  384 
見込地 1  36,300 円  36,300 円  36,300 円  0  1 
商業地 174  426,328 円  7,550,000 円  74,500 円  25  116 
準工業 73  134,932 円  264,000 円  44,800 円  2  66 
工業地 12  79,092 円  131,000 円  45,000 円  0  11 
区域内 24  42,092 円  97,000 円  10,800 円  0  23 
林地 1  659,000 円  659,000 円  659,000 円  0  1 
合計 794  204,211 円  7,550,000 円  10,800 円  45  601 
含:林地 795  204,783 円  7,550,000 円  10,800 円  45  602 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東住吉区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東住吉区駒川4-4-18 商業地 355,000 円  98.06 % 1 73 1,057 3 618 9,390
2 大阪市東住吉区南田辺2-7-21 住宅地 260,000 円  98.85 % 2 126 1,682 1 426 6,550
3 大阪市東住吉区駒川1-15-11 住宅地 255,000 円  97.7 % 3 131 1,718 8 676 10,710
4 大阪市東住吉区駒川3-15-30 住宅地 251,000 円  98.04 % 4 135 1,770 5 624 9,460
5 大阪市東住吉区針中野2-10-10 住宅地 229,000 円  98.28 % 5 173 2,030 2 579 8,610
6 大阪市東住吉区湯里5-4-15 住宅地 203,000 円  98.06 % 6 242 2,414 3 618 9,390
7 大阪市東住吉区中野2-3-4 準工業 201,000 円  98.04 % 7 249 2,442 5 624 9,460
8 大阪市東住吉区杭全1-13-12 準工業 182,000 円  97.84 % 8 305 2,789 7 660 10,257
9 大阪市東住吉区住道矢田5-10-23 住宅地 162,000 円  96.42 % 9 375 3,222 9 769 14,948