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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市東灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市東灘区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  278,000 円  455,000 円  156,000 円  12  2 
商業地 5  376,200 円  427,000 円  330,000 円  0  3 
準工業 2  184,500 円  227,000 円  142,000 円  0  1 
工業地 1  59,000 円  59,000 円  59,000 円  0  1 
合計 26  281,269 円  455,000 円  59,000 円  12  7 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 589  96,865 円  455,000 円  4,600 円  69  413 
見込地 2  21,450 円  27,200 円  15,700 円  0  2 
商業地 182  196,076 円  3,560,000 円  15,500 円  4  160 
準工業 34  108,585 円  227,000 円  21,400 円  4  26 
工業地 26  35,346 円  113,000 円  10,300 円  0  25 
区域内 64  25,258 円  80,500 円  9,500 円  0  64 
林地 23  854,652 円  2,850,000 円  56,000 円  0  23 
合計 897  110,379 円  3,560,000 円  4,600 円  77  690 
含:林地 920  128,986 円  3,560,000 円  4,600 円  77  713 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市東灘区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市東灘区岡本2-9-26 住宅地 455,000 円  101.78 % 1 24 766 1 5 247
2 神戸市東灘区住吉宮町4-1-7 商業地 427,000 円  99.07 % 2 28 822 21 325 5,565
3 神戸市東灘区田中町1-9-5 商業地 425,000 円  99.06 % 3 29 829 22 327 5,599
4 神戸市東灘区岡本9-3-4 住宅地 424,000 円  101.43 % 4 30 832 3 12 305
5 神戸市東灘区御影山手2-8-6 住宅地 362,000 円  100.55 % 5 36 1,029 12 59 566
6 神戸市東灘区甲南町3-6-12 商業地 362,000 円  96.53 % 5 36 1,029 26 691 14,646
7 神戸市東灘区御影中町3-1-19 商業地 337,000 円  100 % 7 43 1,137 13 78 660
8 神戸市東灘区本山北町5-6-4 住宅地 334,000 円  100.9 % 8 45 1,158 9 30 432
9 神戸市東灘区森南町1-6-5 商業地 330,000 円  100 % 9 49 1,171 13 78 660
10 神戸市東灘区住吉山手2-6-12 住宅地 324,000 円  101.25 % 10 52 1,217 4 16 330
11 神戸市東灘区田中町3-5-13 住宅地 305,000 円  101.66 % 11 57 1,321 2 9 264
12 神戸市東灘区本山中町2-6-24 住宅地 291,000 円  101.04 % 12 66 1,416 7 24 372
13 神戸市東灘区御影中町4-5-3 住宅地 290,000 円  101.04 % 13 69 1,424 7 24 372
14 神戸市東灘区魚崎北町8-3-3 住宅地 270,000 円  101.12 % 14 81 1,592 6 21 355
15 神戸市東灘区本山南町3-7-17 住宅地 265,000 円  100.76 % 15 86 1,638 11 40 495
16 神戸市東灘区森北町4-4-30 住宅地 261,000 円  101.16 % 16 90 1,668 5 20 350
17 神戸市東灘区本庄町1-10-20 住宅地 247,000 円  100.81 % 17 99 1,819 10 36 475
18 神戸市東灘区深江本町3-7-3 住宅地 230,000 円  100 % 18 113 2,010 13 78 660
19 神戸市東灘区本山南町6-3-11 準工業 227,000 円  100 % 19 118 2,053 13 78 660
20 神戸市東灘区青木5-10-14 住宅地 218,000 円  100 % 20 133 2,181 13 78 660
21 神戸市東灘区魚崎西町4-8-13 住宅地 209,000 円  100 % 21 146 2,321 13 78 660
22 神戸市東灘区向洋町中1丁目2番37 住宅地 183,000 円  98.91 % 22 175 2,771 23 374 6,324
23 神戸市東灘区青木2-9-17 住宅地 180,000 円  100 % 23 181 2,826 13 78 660
24 神戸市東灘区渦森台3-13-4 住宅地 156,000 円  98.73 % 24 214 3,368 24 409 6,966
25 神戸市東灘区御影塚町3-4-26 準工業 142,000 円  99.3 % 25 232 3,759 20 272 4,568
26 神戸市東灘区御影浜町2番 工業地 59,000 円  98.33 % 26 533 8,650 25 474 8,421