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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市灘区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  233,182 円  346,000 円  128,000 円  9  2 
商業地 3  294,667 円  339,000 円  242,000 円  0  1 
準工業 1  190,000 円  190,000 円  190,000 円  0  0 
合計 15  242,600 円  346,000 円  128,000 円  9  3 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 589  96,865 円  455,000 円  4,600 円  69  413 
見込地 2  21,450 円  27,200 円  15,700 円  0  2 
商業地 182  196,076 円  3,560,000 円  15,500 円  4  160 
準工業 34  108,585 円  227,000 円  21,400 円  4  26 
工業地 26  35,346 円  113,000 円  10,300 円  0  25 
区域内 64  25,258 円  80,500 円  9,500 円  0  64 
林地 23  854,652 円  2,850,000 円  56,000 円  0  23 
合計 897  110,379 円  3,560,000 円  4,600 円  77  690 
含:林地 920  128,986 円  3,560,000 円  4,600 円  77  713 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市灘区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市灘区篠原北町3-2-22 住宅地 346,000 円  100.28 % 1 40 1,093 9 76 652
2 神戸市灘区友田町2-7-17 商業地 339,000 円  99.12 % 2 42 1,129 13 314 5,350
3 神戸市灘区水道筋3丁目9番5 商業地 303,000 円  100 % 3 60 1,342 10 78 660
4 神戸市灘区楠丘町6-3-9 住宅地 297,000 円  101.71 % 4 61 1,383 2 8 258
5 神戸市灘区高羽町3-4-14 住宅地 292,000 円  101.38 % 5 64 1,411 3 14 312
6 神戸市灘区篠原中町6-2-24 住宅地 289,000 円  100.69 % 6 70 1,438 7 48 523
7 神戸市灘区篠原南町2-4-7 住宅地 282,000 円  101.8 % 7 74 1,488 1 3 243
8 神戸市灘区篠原南町5-5-3 商業地 242,000 円  100 % 8 103 1,872 10 78 660
9 神戸市灘区岩屋北町1-4-19 住宅地 208,000 円  100.97 % 9 147 2,340 6 27 405
10 神戸市灘区泉通5-2-6 住宅地 197,000 円  101.02 % 10 156 2,511 5 26 383
11 神戸市灘区浜田町4-1-22 準工業 190,000 円  100 % 11 166 2,639 10 78 660
12 神戸市灘区灘南通3-3-15 住宅地 185,000 円  101.09 % 12 170 2,721 4 22 360
13 神戸市灘区都通2-4-10 住宅地 179,000 円  100.56 % 13 182 2,860 8 57 561
14 神戸市灘区鶴甲4-12-25 住宅地 162,000 円  98.78 % 14 205 3,222 14 395 6,788
15 神戸市灘区長峰台1-3-4 住宅地 128,000 円  98.46 % 15 264 4,194 15 446 7,939