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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市長田区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市長田区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  123,429 円  165,000 円  55,000 円  0  4 
商業地 3  239,333 円  297,000 円  195,000 円  0  2 
準工業 1  113,000 円  113,000 円  113,000 円  0  1 
合計 11  154,091 円  297,000 円  55,000 円  0  7 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 589  96,865 円  455,000 円  4,600 円  69  413 
見込地 2  21,450 円  27,200 円  15,700 円  0  2 
商業地 182  196,076 円  3,560,000 円  15,500 円  4  160 
準工業 34  108,585 円  227,000 円  21,400 円  4  26 
工業地 26  35,346 円  113,000 円  10,300 円  0  25 
区域内 64  25,258 円  80,500 円  9,500 円  0  64 
林地 23  854,652 円  2,850,000 円  56,000 円  0  23 
合計 897  110,379 円  3,560,000 円  4,600 円  77  690 
含:林地 920  128,986 円  3,560,000 円  4,600 円  77  713 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市長田区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市長田区松野通1-5-16 商業地 297,000 円  100 % 1 61 1,383 1 78 660
2 神戸市長田区浪松町2-1-12 商業地 226,000 円  99.55 % 2 120 2,066 5 224 3,629
3 神戸市長田区腕塚町7-1-3 商業地 195,000 円  98.98 % 3 157 2,552 8 355 6,007
4 神戸市長田区本庄町3-3-7 住宅地 165,000 円  100 % 4 197 3,148 1 78 660
5 神戸市長田区片山町1-15-7 住宅地 146,000 円  100 % 5 228 3,657 1 78 660
6 神戸市長田区西代通3-7-2 住宅地 145,000 円  100 % 6 229 3,684 1 78 660
7 神戸市長田区五位ノ池町3-9-31 住宅地 140,000 円  99.29 % 7 235 3,822 6 274 4,597
8 神戸市長田区上池田1-5-2 住宅地 130,000 円  99.23 % 8 258 4,134 7 289 4,855
9 神戸市長田区苅藻通2-4-4 準工業 113,000 円  98.26 % 9 292 4,801 9 484 8,678
10 神戸市長田区西山町4-4-16 住宅地 83,000 円  95.4 % 10 391 6,392 10 786 17,608
11 神戸市長田区高東町1-6-21 住宅地 55,000 円  94.82 % 11 558 9,124 11 830 18,792