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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  143,140 円  228,000 円  73,000 円  0  5 
商業地 4  278,250 円  490,000 円  131,000 円  0  3 
合計 19  171,584 円  490,000 円  73,000 円  0  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 589  96,865 円  455,000 円  4,600 円  69  413 
見込地 2  21,450 円  27,200 円  15,700 円  0  2 
商業地 182  196,076 円  3,560,000 円  15,500 円  4  160 
準工業 34  108,585 円  227,000 円  21,400 円  4  26 
工業地 26  35,346 円  113,000 円  10,300 円  0  25 
区域内 64  25,258 円  80,500 円  9,500 円  0  64 
林地 23  854,652 円  2,850,000 円  56,000 円  0  23 
合計 897  110,379 円  3,560,000 円  4,600 円  77  690 
含:林地 920  128,986 円  3,560,000 円  4,600 円  77  713 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市須磨区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市須磨区飛松町3-6-2 商業地 490,000 円  96.07 % 1 20 681 19 736 15,922
2 神戸市須磨区大田町2-3-7 商業地 259,000 円  99.61 % 2 92 1,696 14 218 3,485
3 神戸市須磨区北町3-2-4 商業地 233,000 円  100 % 3 111 1,975 1 78 660
4 神戸市須磨区前池町4-3-15 住宅地 228,000 円  100 % 4 116 2,035 1 78 660
5 神戸市須磨区行幸町2-3-21 住宅地 218,000 円  100 % 5 133 2,181 1 78 660
6 神戸市須磨区戎町6-1-7 住宅地 195,000 円  100 % 6 157 2,552 1 78 660
7 神戸市須磨区戸政町3-3-4 住宅地 189,000 円  100 % 7 168 2,660 1 78 660
8 神戸市須磨区川上町2-2-30 住宅地 183,000 円  100 % 8 175 2,771 1 78 660
9 神戸市須磨区千守町1-3-44 住宅地 150,000 円  98.68 % 9 220 3,521 15 416 7,126
10 神戸市須磨区北落合2-6-8 住宅地 136,000 円  100 % 10 243 3,946 1 78 660
11 神戸市須磨区西落合5-9-2 住宅地 131,000 円  100 % 11 251 4,099 1 78 660
12 神戸市須磨区白川台3丁目64番13 商業地 131,000 円  98.49 % 11 251 4,099 17 443 7,825
13 神戸市須磨区須磨寺町2-4-25 住宅地 123,000 円  98.4 % 13 272 4,358 18 458 8,159
14 神戸市須磨区北落合4-12-18 住宅地 121,000 円  100 % 14 279 4,430 1 78 660
15 神戸市須磨区南落合1-21-9 住宅地 110,000 円  100 % 15 297 4,919 1 78 660
16 神戸市須磨区高倉台2-8-12 住宅地 110,000 円  100 % 15 297 4,919 1 78 660
17 神戸市須磨区道正台1-3-12 住宅地 90,800 円  99.78 % 17 358 5,934 12 211 3,128
18 神戸市須磨区菅の台7丁目10番6 住宅地 89,300 円  99.77 % 18 362 6,029 13 212 3,140
19 神戸市須磨区緑が丘2-8-6 住宅地 73,000 円  98.64 % 19 455 7,198 16 422 7,261