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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市西区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  84,500 円  144,000 円  44,800 円  0  11 
商業地 2  118,000 円  120,000 円  116,000 円  0  2 
工業地 1  49,800 円  49,800 円  49,800 円  0  1 
区域内 4  26,550 円  34,100 円  22,900 円  0  4 
合計 21  75,000 円  144,000 円  22,900 円  0  18 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 589  96,865 円  455,000 円  4,600 円  69  413 
見込地 2  21,450 円  27,200 円  15,700 円  0  2 
商業地 182  196,076 円  3,560,000 円  15,500 円  4  160 
準工業 34  108,585 円  227,000 円  21,400 円  4  26 
工業地 26  35,346 円  113,000 円  10,300 円  0  25 
区域内 64  25,258 円  80,500 円  9,500 円  0  64 
林地 23  854,652 円  2,850,000 円  56,000 円  0  23 
合計 897  110,379 円  3,560,000 円  4,600 円  77  690 
含:林地 920  128,986 円  3,560,000 円  4,600 円  77  713 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市西区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市西区糀台3丁目28番3 住宅地 144,000 円  100 % 1 230 3,708 1 78 660
2 神戸市西区井吹台東町1丁目10番5 住宅地 127,000 円  100 % 2 266 4,231 1 78 660
3 神戸市西区伊川谷町有瀬字屋敷ノ前1458番1外 商業地 120,000 円  99.17 % 3 282 4,482 9 307 5,121
4 神戸市西区狩場台1丁目25番7 住宅地 119,000 円  100 % 4 285 4,535 1 78 660
5 神戸市西区持子3丁目3番 商業地 116,000 円  99.14 % 5 287 4,676 10 312 5,265
6 神戸市西区北別府4丁目11番6 住宅地 102,000 円  99.02 % 6 319 5,296 11 343 5,807
7 神戸市西区池上2丁目8番6 住宅地 94,500 円  99.47 % 7 343 5,739 4 231 3,864
8 神戸市西区持子2丁目21番2 住宅地 89,000 円  97.8 % 8 363 6,043 16 556 10,440
9 神戸市西区枝吉1丁目104番3 住宅地 85,500 円  99.41 % 9 383 6,246 5 249 4,118
10 神戸市西区南別府3丁目6番15 住宅地 80,500 円  99.38 % 10 408 6,571 6 253 4,237
11 神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋660番10外 住宅地 72,500 円  99.31 % 11 459 7,254 7 269 4,517
12 神戸市西区天が岡8番2 住宅地 61,700 円  96.4 % 12 514 8,351 20 711 15,061
13 神戸市西区上新地2丁目5番5 住宅地 61,000 円  99.18 % 13 516 8,407 8 301 5,060
14 神戸市西区桜が丘東町4丁目20番4 住宅地 52,500 円  97.22 % 14 567 9,421 18 616 12,312
15 神戸市西区高塚台3丁目2番11 工業地 49,800 円  98.61 % 15 585 9,817 12 427 7,390
16 神戸市西区富士見が丘3丁目8番3 住宅地 49,000 円  94.23 % 16 593 9,923 21 859 19,752
17 神戸市西区押部谷町栄字北萬覚290番37 住宅地 44,800 円  97.39 % 17 616 10,593 17 602 11,770
18 神戸市西区伊川谷町長坂字垣内572番1外 区域内 34,100 円  96.6 % 18 686 12,556 19 683 14,442
19 神戸市西区平野町宮前字竹ノ下421番 区域内 26,000 円  98.11 % 19 739 14,542 13 503 9,198
20 神戸市西区神出町東字丸ヶ岡1188番250 区域内 23,200 円  97.89 % 20 758 15,276 14 542 10,082
21 神戸市西区櫨谷町松本字三本松375番 区域内 22,900 円  97.86 % 21 760 15,381 15 546 10,199