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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 姫路市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 姫路市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 63  64,484 円  122,000 円  12,800 円  0  60 
商業地 26  115,662 円  453,000 円  35,000 円  0  24 
準工業 4  88,950 円  114,000 円  63,800 円  0  4 
工業地 4  33,875 円  40,400 円  26,400 円  0  4 
区域内 6  31,683 円  57,000 円  17,000 円  0  6 
合計 103  75,253 円  453,000 円  12,800 円  0  98 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 589  96,865 円  455,000 円  4,600 円  69  413 
見込地 2  21,450 円  27,200 円  15,700 円  0  2 
商業地 182  196,076 円  3,560,000 円  15,500 円  4  160 
準工業 34  108,585 円  227,000 円  21,400 円  4  26 
工業地 26  35,346 円  113,000 円  10,300 円  0  25 
区域内 64  25,258 円  80,500 円  9,500 円  0  64 
林地 23  854,652 円  2,850,000 円  56,000 円  0  23 
合計 897  110,379 円  3,560,000 円  4,600 円  77  690 
含:林地 920  128,986 円  3,560,000 円  4,600 円  77  713 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 姫路市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 姫路市白銀町43番外 商業地 453,000 円  97.84 % 1 25 770 59 550 10,257
2 姫路市忍町88番外 商業地 252,000 円  98.82 % 2 94 1,754 34 387 6,650
3 姫路市紺屋町10番 商業地 193,000 円  100 % 3 162 2,590 1 78 660
4 姫路市東延末3丁目4番 商業地 147,000 円  99.32 % 4 226 3,618 12 266 4,476
5 姫路市坂元町96番3外 商業地 138,000 円  97.87 % 5 236 3,885 58 544 10,147
6 姫路市増位新町2丁目25番 商業地 138,000 円  99.28 % 5 236 3,885 13 276 4,654
7 姫路市琴岡町288番8内 商業地 129,000 円  99.23 % 7 260 4,164 17 289 4,855
8 姫路市下寺町114番 商業地 128,000 円  99.22 % 8 264 4,194 18 295 4,902
9 姫路市新在家中の町10-5 住宅地 122,000 円  99.18 % 9 277 4,399 19 301 5,060
10 姫路市飾磨区清水字上英加町78番2 商業地 121,000 円  96.8 % 10 279 4,430 77 666 13,788
11 姫路市北條字湯ノ坪432番16 準工業 114,000 円  99.13 % 11 291 4,758 21 313 5,295
12 姫路市神屋町2丁目27番1 商業地 107,000 円  98.16 % 12 304 5,055 51 497 9,045
13 姫路市福沢町110番 商業地 105,000 円  99.05 % 13 310 5,144 23 332 5,652
14 姫路市飾磨区構4丁目143番外 商業地 99,000 円  99 % 14 330 5,473 26 352 5,908
15 姫路市広畑区東新町1丁目34番 商業地 98,000 円  98.98 % 15 332 5,543 27 355 6,007
16 姫路市花田町一本松字正年36番1外 準工業 96,000 円  98.46 % 16 337 5,647 43 446 7,939
17 姫路市手柄1丁目123番1 住宅地 94,500 円  98.95 % 17 343 5,739 29 362 6,140
18 姫路市北今宿1-5-9 住宅地 94,500 円  99.26 % 17 343 5,739 16 282 4,732
19 姫路市勝原区熊見字箱山317番3 住宅地 93,300 円  99.46 % 19 350 5,802 6 235 3,909
20 姫路市南今宿3-21 商業地 93,000 円  93 % 20 352 5,812 103 897 21,133
21 姫路市八代字富士才730番7 住宅地 91,000 円  98.37 % 21 355 5,908 48 468 8,274
22 姫路市御立中7-9-3 住宅地 91,000 円  99.45 % 21 355 5,908 7 240 3,956
23 姫路市飾磨区都倉1丁目503番5 住宅地 90,600 円  100 % 23 359 5,940 1 78 660
24 姫路市野里上野町1-8-6 住宅地 89,000 円  98.88 % 24 363 6,043 32 379 6,432
25 姫路市田寺山手町6-23 住宅地 88,000 円  100 % 25 367 6,096 1 78 660
26 姫路市北夢前台1丁目35番 住宅地 88,000 円  98.54 % 25 367 6,096 41 437 7,656
27 姫路市市川台1丁目70番 住宅地 86,000 円  96.08 % 27 379 6,215 88 735 15,905
28 姫路市増位本町2-5-9 住宅地 85,700 円  98.96 % 28 380 6,238 28 360 6,099
29 姫路市北平野南の町18-64 住宅地 85,500 円  97.49 % 29 383 6,246 67 593 11,447
30 姫路市飾磨区今在家4丁目42番2 商業地 83,000 円  98.45 % 30 391 6,392 45 453 8,005
31 姫路市広畑区正門通4丁目1番6 商業地 82,500 円  97.05 % 31 393 6,441 72 629 12,816
32 姫路市青山西2-17-17 商業地 82,500 円  100 % 31 393 6,441 1 78 660
33 姫路市青山北3-17-1 準工業 82,000 円  95.68 % 33 395 6,469 91 764 16,998
34 姫路市西庄字上柳甲56番18 住宅地 80,900 円  99.02 % 34 406 6,557 25 343 5,807
35 姫路市飾磨区今在家2丁目19番外 住宅地 80,500 円  98.77 % 35 408 6,571 36 399 6,828
36 姫路市西中島字高町300番10 住宅地 80,000 円  98.76 % 36 414 6,611 37 401 6,847
37 姫路市飾磨区天神字天神町29番 商業地 80,000 円  95.23 % 36 414 6,611 95 801 17,904
38 姫路市網干区和久字岩ヶ坪423番52 住宅地 79,000 円  100 % 38 418 6,697 1 78 660
39 姫路市飾磨区富士見ヶ丘町10番5 住宅地 78,300 円  99.36 % 39 423 6,763 10 259 4,326
40 姫路市飾磨区高町1丁目118番5 住宅地 78,000 円  98.73 % 40 424 6,783 38 409 6,966
41 姫路市書写字土屋ノ段879番143 住宅地 78,000 円  98.11 % 40 424 6,783 52 503 9,198
42 姫路市白浜町字火田甲2055番1 住宅地 78,000 円  98.11 % 40 424 6,783 52 503 9,198
43 姫路市南条1丁目56番 住宅地 77,800 円  97.25 % 43 429 6,812 70 615 12,232
44 姫路市辻井5-11-17 住宅地 77,000 円  95.65 % 44 432 6,860 92 766 17,037
45 姫路市町坪字釋迦屋敷93番4 住宅地 76,100 円  98.95 % 45 434 6,941 29 362 6,140
46 姫路市大津区恵美酒町1丁目58番2 住宅地 76,000 円  99.34 % 46 435 6,945 11 261 4,396
47 姫路市香寺町中屋字水ハシリ23番4外 商業地 75,200 円  95.18 % 47 443 7,023 97 808 18,069
48 姫路市大津区平松字外開355番5外 商業地 73,500 円  99.05 % 48 454 7,165 23 332 5,652
49 姫路市青山南3-13-2 住宅地 70,500 円  98.6 % 49 469 7,430 39 431 7,442
50 姫路市家島町真浦字片山2344番外 商業地 69,500 円  93.91 % 50 471 7,532 102 875 20,194
51 姫路市大塩町字白貝2206番15外 商業地 69,000 円  95.83 % 51 472 7,564 90 752 16,619
52 姫路市飾磨区加茂東755番2 住宅地 68,500 円  96.2 % 52 474 7,619 87 728 15,582
53 姫路市飾東町庄字二反田135番12 住宅地 68,500 円  98.84 % 52 474 7,619 33 384 6,586
54 姫路市大津区天満字野田309番24 住宅地 68,000 円  99.27 % 54 477 7,661 14 278 4,699
55 姫路市勝原区丁字家久田60番13 住宅地 68,000 円  99.27 % 54 477 7,661 14 278 4,699
56 姫路市砥堀字宮ノ下632番14 住宅地 66,500 円  98.51 % 56 485 7,796 42 440 7,741
57 姫路市飾磨区中島字池向780番1 住宅地 66,200 円  98.8 % 57 486 7,843 35 390 6,713
58 姫路市御国野町御着字北代1068番35 住宅地 65,300 円  96.45 % 58 492 7,949 82 705 14,899
59 姫路市広畑区東夢前台4丁目30番 住宅地 65,000 円  96.29 % 59 493 7,972 85 719 15,304
60 姫路市大塩町汐咲3丁目10番 住宅地 64,000 円  97.7 % 60 497 8,079 61 564 10,710
61 姫路市広畑区吾妻町1丁目44番2 準工業 63,800 円  98.91 % 61 501 8,110 31 374 6,324
62 姫路市飾磨区山崎字村東278番1 住宅地 63,500 円  98.44 % 62 503 8,134 46 454 8,025
63 姫路市香寺町中仁野字柿ノ木元196番5 住宅地 63,300 円  96.64 % 63 506 8,159 79 680 14,315
64 姫路市下手野2-11-8 住宅地 63,000 円  97.67 % 64 507 8,185 62 568 10,795
65 姫路市大塩町字浜側665番2 住宅地 61,800 円  98.09 % 65 513 8,339 54 507 9,269
66 姫路市飾磨区阿成植木524番1 住宅地 61,000 円  99.18 % 66 516 8,407 19 301 5,060
67 姫路市網干区新在家字戌亥576番 商業地 60,500 円  95.27 % 67 523 8,461 94 795 17,859
68 姫路市的形町的形字小島東1722番11外 商業地 60,500 円  97.58 % 67 523 8,461 63 578 11,110
69 姫路市城見台2丁目1111番272 区域内 57,000 円  98.27 % 69 544 8,881 50 482 8,628
70 姫路市家島町真浦字小川1259番2 住宅地 56,500 円  94.48 % 70 547 8,936 101 852 19,394
71 姫路市書写字大道326番1 住宅地 55,500 円  99.1 % 71 554 9,062 22 319 5,428
72 姫路市網干区浜田字浜田19番4 住宅地 54,100 円  97.83 % 72 562 9,236 60 553 10,303
73 姫路市香寺町広瀬字天神ノ元451番8外 住宅地 53,300 円  96.9 % 73 563 9,338 75 650 13,449
74 姫路市四郷町東阿保字百万遍1379番1 住宅地 50,200 円  98.43 % 74 581 9,743 47 456 8,060
75 姫路市四郷町東阿保字下戸明507番59 住宅地 50,000 円  98.03 % 75 582 9,763 55 517 9,486
76 姫路市勝原区大谷字内田174番3外 住宅地 49,500 円  95.19 % 76 587 9,848 96 807 18,055
77 姫路市的形町的形字松五良浜1686番20 住宅地 49,500 円  98.01 % 76 587 9,848 56 522 9,589
78 姫路市仁豊野字三丁目414番1外 住宅地 48,700 円  97.98 % 78 594 9,973 57 526 9,715
79 姫路市御国野町国分寺字細田734番1 住宅地 48,500 円  96.42 % 79 596 9,997 83 706 14,948
80 姫路市香寺町溝口字東屋敷1247番外 住宅地 48,500 円  95.09 % 79 596 9,997 99 813 18,248
81 姫路市的形町的形字天神825番4 住宅地 48,500 円  97.58 % 79 596 9,997 63 578 11,110
82 姫路市網干区新在家字福戎334番3 住宅地 47,300 円  96.53 % 82 601 10,181 80 691 14,646
83 姫路市白鳥台2-15-22 区域内 46,000 円  96.84 % 83 606 10,368 76 660 13,657
84 姫路市御国野町御着字深見181番22外 工業地 40,400 円  98.29 % 84 651 11,337 49 481 8,567
85 姫路市網干区新在家字五本松1283番3外 工業地 39,200 円  97.51 % 85 661 11,551 65 585 11,357
86 姫路市家島町坊勢字炭焼ノ東552番4 住宅地 38,000 円  97.43 % 86 671 11,751 68 596 11,603
87 姫路市安富町安志字龍宮1127番4外 商業地 35,000 円  98.59 % 87 679 12,340 40 433 7,473
88 姫路市夢前町前之庄字中河原1206番4 商業地 35,000 円  96.68 % 87 679 12,340 78 673 14,184
89 姫路市夢前町寺字反田152番45 住宅地 34,200 円  95 % 89 685 12,537 100 815 18,394
90 姫路市夢前町宮置字北山396番71 住宅地 33,800 円  96.29 % 90 687 12,633 85 719 15,304
91 姫路市四郷町見野字門ノ坪249番5外 住宅地 33,500 円  97.1 % 91 689 12,689 71 625 12,676
92 姫路市安富町安志字弥ノ谷600番225 住宅地 33,000 円  96.49 % 92 695 12,773 81 698 14,764
93 姫路市豊富町御蔭字クノ坪984番 区域内 32,500 円  97.01 % 93 697 12,919 74 635 13,001
94 姫路市夢前町前之庄字椋ケ本1122番5 住宅地 29,500 円  96.4 % 94 717 13,653 84 711 15,061
95 姫路市花田町高木字西中川原530番3 工業地 29,500 円  95.16 % 94 717 13,653 98 810 18,112
96 姫路市大津区勘兵衛町3丁目2番1 工業地 26,400 円  97.05 % 96 735 14,443 72 629 12,816
97 姫路市夢前町護持字柳谷1364番315 住宅地 26,000 円  95.94 % 97 739 14,542 89 743 16,344
98 姫路市夢前町莇野字四辻332番4 住宅地 22,800 円  97.43 % 98 761 15,401 68 596 11,603
99 姫路市山田町南山田字堀塚1043番2 区域内 19,500 円  97.5 % 99 788 16,324 66 588 11,381
100 姫路市香寺町恒屋字垣内481番 区域内 18,100 円  99.45 % 100 800 16,780 7 240 3,956
101 姫路市安富町三森字宮ノ下9番1外 住宅地 17,000 円  95.5 % 101 811 17,138 93 780 17,387
102 姫路市林田町下伊勢字南垣内377番1 区域内 17,000 円  99.41 % 101 811 17,138 9 249 4,118
103 姫路市安富町植木野字中川原308番4 住宅地 12,800 円  98.46 % 103 851 18,551 43 446 7,939