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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 尼崎市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 尼崎市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 23  192,130 円  272,000 円  124,000 円  5  12 
商業地 8  340,500 円  564,000 円  201,000 円  0  7 
準工業 3  139,667 円  141,000 円  137,000 円  1  2 
工業地 2  87,000 円  102,000 円  72,000 円  0  2 
合計 36  214,889 円  564,000 円  72,000 円  6  23 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <兵庫県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 589  96,865 円  455,000 円  4,600 円  69  413 
見込地 2  21,450 円  27,200 円  15,700 円  0  2 
商業地 182  196,076 円  3,560,000 円  15,500 円  4  160 
準工業 34  108,585 円  227,000 円  21,400 円  4  26 
工業地 26  35,346 円  113,000 円  10,300 円  0  25 
区域内 64  25,258 円  80,500 円  9,500 円  0  64 
林地 23  854,652 円  2,850,000 円  56,000 円  0  23 
合計 897  110,379 円  3,560,000 円  4,600 円  77  690 
含:林地 920  128,986 円  3,560,000 円  4,600 円  77  713 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 尼崎市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 尼崎市塚口町1丁目12番10外 商業地 564,000 円  94 % 1 17 546 36 868 20,054
2 尼崎市潮江1-4-3 商業地 505,000 円  100 % 2 19 658 7 78 660
3 尼崎市南武庫之荘1-13-25 商業地 367,000 円  99.72 % 3 35 1,012 14 215 3,238
4 尼崎市立花町1-15-3 商業地 334,000 円  97.94 % 4 45 1,158 31 534 9,886
5 尼崎市武庫之荘4-8-7 住宅地 272,000 円  100.36 % 5 78 1,569 6 72 636
6 尼崎市長洲西通1-3-23 商業地 271,000 円  99.26 % 6 80 1,583 25 282 4,732
7 尼崎市杭瀬本町2-1-7 商業地 248,000 円  96.87 % 7 98 1,804 33 652 13,535
8 尼崎市南武庫之荘4-7-11 住宅地 245,000 円  100.4 % 8 100 1,836 5 71 622
9 尼崎市塚口町5丁目20番14 住宅地 238,000 円  100.42 % 9 107 1,921 4 69 615
10 尼崎市塚口町4丁目21番2 商業地 234,000 円  99.57 % 10 110 1,966 15 222 3,576
11 尼崎市南塚口町7-25-20 住宅地 233,000 円  100.43 % 11 111 1,975 3 66 607
12 尼崎市武庫町1-2-6 住宅地 220,000 円  100.45 % 12 128 2,149 2 62 597
13 尼崎市立花町2-11-27 住宅地 211,000 円  100 % 13 140 2,288 7 78 660
14 尼崎市富松町3-36-22 住宅地 210,000 円  100 % 14 142 2,300 7 78 660
15 尼崎市南塚口町8-16-13 住宅地 210,000 円  100 % 14 142 2,300 7 78 660
16 尼崎市東園田町2丁目41番3 住宅地 210,000 円  100 % 14 142 2,300 7 78 660
17 尼崎市武庫川町2丁目22番 商業地 201,000 円  99.01 % 17 152 2,442 27 349 5,860
18 尼崎市栗山町1-20-29 住宅地 192,000 円  100 % 18 163 2,609 7 78 660
19 尼崎市武庫之荘8-12-18 住宅地 185,000 円  99.46 % 19 170 2,721 16 235 3,909
20 尼崎市東難波町3-6-22 住宅地 185,000 円  99.46 % 19 170 2,721 16 235 3,909
21 尼崎市次屋2-27-21 住宅地 183,000 円  99.45 % 21 175 2,771 18 240 3,956
22 尼崎市昭和通2-6-7 住宅地 182,000 円  99.45 % 22 180 2,789 18 240 3,956
23 尼崎市金楽寺町2-15-26 住宅地 179,000 円  98.89 % 23 182 2,860 28 378 6,411
24 尼崎市名神町3-6-21 住宅地 179,000 円  99.44 % 23 182 2,860 20 244 4,005
25 尼崎市大庄川田町28番1 住宅地 164,000 円  97.61 % 25 201 3,169 32 574 10,963
26 尼崎市三反田町2-3-8 住宅地 164,000 円  100 % 25 201 3,169 7 78 660
27 尼崎市水堂町2-22-5 住宅地 164,000 円  98.79 % 25 201 3,169 29 392 6,751
28 尼崎市大庄西町4-10-6 住宅地 161,000 円  98.17 % 28 206 3,247 30 496 9,024
29 尼崎市食満7-28-12 住宅地 158,000 円  99.37 % 29 210 3,332 21 257 4,281
30 尼崎市御園3-22-22 住宅地 150,000 円  99.33 % 30 220 3,521 22 264 4,427
31 尼崎市金楽寺町2-5-53 準工業 141,000 円  100.71 % 31 233 3,790 1 47 517
32 尼崎市次屋3-11-36 準工業 141,000 円  99.29 % 31 233 3,790 23 274 4,597
33 尼崎市東本町2丁目107番 準工業 137,000 円  99.27 % 33 239 3,915 24 278 4,699
34 尼崎市田能5-3-26 住宅地 124,000 円  99.2 % 34 270 4,333 26 298 4,974
35 尼崎市西高洲町16番45 工業地 102,000 円  95.32 % 35 319 5,296 35 792 17,750
36 尼崎市中浜町24番外 工業地 72,000 円  96 % 36 464 7,291 34 739 16,124