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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 明石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 明石市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 23  95,030 円  165,000 円  65,500 円  0  11 
商業地 9  149,444 円  215,000 円  83,500 円  0  9 
準工業 1  74,000 円  74,000 円  74,000 円  0  1 
工業地 1  46,000 円  46,000 円  46,000 円  0  0 
区域内 1  22,000 円  22,000 円  22,000 円  0  1 
合計 35  104,934 円  215,000 円  22,000 円  0  22 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 589  96,865 円  455,000 円  4,600 円  69  413 
見込地 2  21,450 円  27,200 円  15,700 円  0  2 
商業地 182  196,076 円  3,560,000 円  15,500 円  4  160 
準工業 34  108,585 円  227,000 円  21,400 円  4  26 
工業地 26  35,346 円  113,000 円  10,300 円  0  25 
区域内 64  25,258 円  80,500 円  9,500 円  0  64 
林地 23  854,652 円  2,850,000 円  56,000 円  0  23 
合計 897  110,379 円  3,560,000 円  4,600 円  77  690 
含:林地 920  128,986 円  3,560,000 円  4,600 円  77  713 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 明石市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 明石市大久保町駅前2丁目1番4 商業地 215,000 円  99.07 % 1 138 2,225 24 325 5,565
2 明石市相生町2-4-10 商業地 206,000 円  99.51 % 2 148 2,368 17 228 3,736
3 明石市松の内2丁目6番8 商業地 192,000 円  98.46 % 3 163 2,609 29 446 7,939
4 明石市天文町1-5-13 商業地 185,000 円  98.93 % 4 170 2,721 28 369 6,234
5 明石市太寺4-8-7 住宅地 165,000 円  100 % 5 197 3,148 1 78 660
6 明石市太寺1-3-15 住宅地 136,000 円  100 % 6 243 3,946 1 78 660
7 明石市樽屋町5-26 商業地 136,000 円  97.14 % 6 243 3,946 34 621 12,556
8 明石市魚住町錦が丘4丁目12番7外 商業地 126,000 円  96.92 % 8 267 4,262 35 648 13,372
9 明石市大蔵谷字東山485番51 住宅地 125,000 円  100 % 9 269 4,291 1 78 660
10 明石市西明石町3-8-5 住宅地 122,000 円  99.18 % 10 277 4,399 22 301 5,060
11 明石市荷山町1855番26 住宅地 117,000 円  99.15 % 11 286 4,627 23 310 5,200
12 明石市大蔵天神町10-2 住宅地 108,000 円  100 % 12 302 5,015 1 78 660
13 明石市二見町東二見字狭間405番5外 商業地 106,000 円  98.14 % 13 307 5,091 31 498 9,085
14 明石市朝霧台3776番36外 住宅地 104,000 円  99.04 % 14 313 5,196 25 335 5,702
15 明石市大久保町大久保町字寺ノ上289番8 住宅地 100,000 円  99 % 15 325 5,393 26 352 5,908
16 明石市魚住町鴨池10番5 住宅地 99,000 円  100 % 16 330 5,473 1 78 660
17 明石市魚住町住吉1丁目5番4 商業地 95,500 円  98.96 % 17 338 5,685 27 360 6,099
18 明石市貴崎3-16-25 住宅地 94,500 円  97.92 % 18 343 5,739 32 538 9,972
19 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 住宅地 93,000 円  100 % 19 352 5,812 1 78 660
20 明石市大久保町高丘3丁目5番9 住宅地 86,500 円  100 % 20 378 6,185 1 78 660
21 明石市藤が丘1-30-20 住宅地 84,000 円  100 % 21 387 6,329 1 78 660
22 明石市魚住町清水字若宮ノ下1293番15外 商業地 83,500 円  98.23 % 22 390 6,365 30 487 8,781
23 明石市大久保町森田字新田宮南13番2 住宅地 82,000 円  99.75 % 23 395 6,469 14 214 3,172
24 明石市魚住町清水字長池599番5 住宅地 81,500 円  99.39 % 24 400 6,504 19 251 4,194
25 明石市二見町東二見字原寺342番5外 住宅地 81,500 円  100 % 24 400 6,504 1 78 660
26 明石市大久保町西嶋字大原201番24 住宅地 78,000 円  100 % 26 424 6,783 1 78 660
27 明石市魚住町西岡字大溝ノ上651番2 住宅地 75,500 円  100 % 27 440 6,999 1 78 660
28 明石市藤江字上所1303番 住宅地 75,000 円  99.46 % 28 446 7,032 18 235 3,909
29 明石市北王子町1-20 住宅地 74,500 円  100 % 29 447 7,076 1 78 660
30 明石市藤江字三ツ池2028番16 準工業 74,000 円  99.32 % 30 451 7,116 20 266 4,476
31 明石市魚住町金ケ崎字片山1406番 住宅地 72,500 円  99.58 % 31 459 7,254 15 220 3,556
32 明石市魚住町清水字鳥喰下2395番8 住宅地 65,700 円  99.54 % 32 489 7,906 16 225 3,660
33 明石市大久保町八木字城ヶ谷455番10 住宅地 65,500 円  99.24 % 33 490 7,923 21 285 4,808
34 明石市魚住町中尾字長谷425番1外 工業地 46,000 円  100 % 34 606 10,368 1 78 660
35 明石市魚住町清水字北野1414番3外 区域内 22,000 円  97.77 % 35 765 15,591 33 557 10,499