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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 西宮市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 38  217,945 円  358,000 円  46,900 円  25  4 
商業地 9  340,222 円  490,000 円  262,000 円  3  5 
準工業 4  184,250 円  222,000 円  102,000 円  3  1 
区域内 1  80,500 円  80,500 円  80,500 円  0  1 
合計 52  233,873 円  490,000 円  46,900 円  31  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 589  96,865 円  455,000 円  4,600 円  69  413 
見込地 2  21,450 円  27,200 円  15,700 円  0  2 
商業地 182  196,076 円  3,560,000 円  15,500 円  4  160 
準工業 34  108,585 円  227,000 円  21,400 円  4  26 
工業地 26  35,346 円  113,000 円  10,300 円  0  25 
区域内 64  25,258 円  80,500 円  9,500 円  0  64 
林地 23  854,652 円  2,850,000 円  56,000 円  0  23 
合計 897  110,379 円  3,560,000 円  4,600 円  77  690 
含:林地 920  128,986 円  3,560,000 円  4,600 円  77  713 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 西宮市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 西宮市和上町1-31 商業地 490,000 円  98 % 1 20 681 52 524 9,637
2 西宮市羽衣町8-10 商業地 437,000 円  100.45 % 2 27 801 24 62 597
3 西宮市南越木岩町10-3 商業地 376,000 円  100.26 % 3 33 982 31 77 655
4 西宮市甲風園2-12-21 住宅地 358,000 円  101.99 % 4 38 1,045 1 2 218
5 西宮市羽衣町1-15 住宅地 345,000 円  101.76 % 5 41 1,095 3 6 249
6 西宮市門戸荘15-11 商業地 317,000 円  99.06 % 6 54 1,256 43 327 5,599
7 西宮市甲子園口2-9-26 商業地 308,000 円  99.03 % 7 55 1,307 44 339 5,750
8 西宮市甲子園四番町12-19 住宅地 305,000 円  101.66 % 8 57 1,321 5 9 264
9 西宮市戸田町6-11 商業地 304,000 円  99.02 % 9 59 1,330 45 343 5,807
10 西宮市久出ヶ谷町4-24 住宅地 291,000 円  101.39 % 10 66 1,416 7 13 310
11 西宮市城ケ堀町6-12 商業地 291,000 円  98.97 % 10 66 1,416 47 358 6,054
12 西宮市甲子園口4-14-18 住宅地 283,000 円  101.79 % 12 73 1,482 2 4 246
13 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 277,000 円  100.72 % 13 75 1,528 20 45 513
14 西宮市甲東園1-2-31 商業地 277,000 円  100.72 % 13 75 1,528 20 45 513
15 西宮市大畑町4-10 住宅地 274,000 円  100.36 % 15 77 1,554 30 72 636
16 西宮市桜谷町12-5 住宅地 269,000 円  101.5 % 16 83 1,603 6 11 295
17 西宮市田代町11-23 住宅地 268,000 円  100.75 % 17 84 1,609 19 42 498
18 西宮市甲子園七番町18-16 住宅地 263,000 円  100.76 % 18 87 1,651 18 40 495
19 西宮市津門宝津町11-18 商業地 262,000 円  100 % 19 88 1,662 32 78 660
20 西宮市神呪町14-5 住宅地 253,000 円  100.79 % 20 93 1,742 17 39 484
21 西宮市川添町13-22 住宅地 249,000 円  100.8 % 21 96 1,793 15 37 478
22 西宮市中浜町1-27 住宅地 249,000 円  100.8 % 21 96 1,793 15 37 478
23 西宮市門戸岡田町11-37 住宅地 243,000 円  100.82 % 23 102 1,865 14 35 472
24 西宮市上大市3-2-57 住宅地 242,000 円  100.41 % 24 103 1,872 29 70 618
25 西宮市中島町15-24 住宅地 241,000 円  100.83 % 25 105 1,882 13 33 466
26 西宮市深谷町4-11 住宅地 235,000 円  101.73 % 26 108 1,953 4 7 251
27 西宮市南甲子園1-2-17 住宅地 230,000 円  100.43 % 27 113 2,010 27 66 607
28 西宮市神垣町2-22 住宅地 229,000 円  100.43 % 28 115 2,030 27 66 607
29 西宮市甲子園春風町5-18 住宅地 226,000 円  101.34 % 29 120 2,066 8 15 318
30 西宮市津門住江町6-3 住宅地 225,000 円  100 % 30 122 2,074 32 78 660
31 西宮市石在町14-11 準工業 222,000 円  100.9 % 31 124 2,125 12 30 432
32 西宮市日野町9-67 住宅地 221,000 円  100.45 % 32 125 2,137 24 62 597
33 西宮市中島町20-22 準工業 221,000 円  100.45 % 32 125 2,137 24 62 597
34 西宮市小曽根町4-4-16 住宅地 220,000 円  100.91 % 34 128 2,149 10 28 429
35 西宮市西平町6-27 住宅地 220,000 円  100.91 % 34 128 2,149 10 28 429
36 西宮市上ケ原八番町12-40 住宅地 213,000 円  100 % 36 139 2,250 32 78 660
37 西宮市東鳴尾町1-8-21 住宅地 211,000 円  100 % 37 140 2,288 32 78 660
38 西宮市堤町2-3 住宅地 206,000 円  100 % 38 148 2,368 32 78 660
39 西宮市甲陽園東山町3-3 住宅地 200,000 円  100 % 39 154 2,463 32 78 660
40 西宮市高座町7-14 住宅地 195,000 円  100.51 % 40 157 2,552 23 60 575
41 西宮市泉町1-31 準工業 192,000 円  101.05 % 41 163 2,609 9 23 369
42 西宮市獅子ケ口町8-32 住宅地 184,000 円  100 % 42 174 2,746 32 78 660
43 西宮市苦楽園一番町8-31 住宅地 175,000 円  100 % 43 186 2,939 32 78 660
44 西宮市仁川町6-7-7 住宅地 174,000 円  100.57 % 44 187 2,961 22 56 558
45 西宮市甲陽園西山町4-29 住宅地 160,000 円  100 % 45 209 3,268 32 78 660
46 西宮市柏堂西町7-11 住宅地 124,000 円  100 % 46 270 4,333 32 78 660
47 西宮市鳴尾浜1丁目6番18 準工業 102,000 円  99.02 % 47 319 5,296 45 343 5,807
48 西宮市鷲林寺1-4-20 区域内 80,500 円  99.38 % 48 408 6,571 42 253 4,237
49 西宮市青葉台1-20-2 住宅地 61,500 円  98.4 % 49 515 8,362 49 458 8,159
50 西宮市名塩南台1丁目12番4 住宅地 58,500 円  98.31 % 50 535 8,705 51 480 8,483
51 西宮市北六甲台1-14-14 住宅地 57,000 円  98.44 % 51 544 8,881 48 454 8,025
52 西宮市山口町下山口3-7-7 住宅地 46,900 円  98.32 % 52 602 10,257 50 476 8,462