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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 川西市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 川西市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  103,382 円  201,000 円  63,500 円  0  15 
商業地 3  162,333 円  261,000 円  103,000 円  0  3 
準工業 1  120,000 円  120,000 円  120,000 円  0  1 
区域内 2  34,000 円  51,500 円  16,500 円  0  2 
合計 23  105,761 円  261,000 円  16,500 円  0  21 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 589  96,865 円  455,000 円  4,600 円  69  413 
見込地 2  21,450 円  27,200 円  15,700 円  0  2 
商業地 182  196,076 円  3,560,000 円  15,500 円  4  160 
準工業 34  108,585 円  227,000 円  21,400 円  4  26 
工業地 26  35,346 円  113,000 円  10,300 円  0  25 
区域内 64  25,258 円  80,500 円  9,500 円  0  64 
林地 23  854,652 円  2,850,000 円  56,000 円  0  23 
合計 897  110,379 円  3,560,000 円  4,600 円  77  690 
含:林地 920  128,986 円  3,560,000 円  4,600 円  77  713 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 川西市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 川西市栄町12-8 商業地 261,000 円  98.49 % 1 90 1,668 10 443 7,825
2 川西市花屋敷1-26-2 住宅地 201,000 円  100 % 2 152 2,442 1 78 660
3 川西市南花屋敷4-5-5 住宅地 161,000 円  100 % 3 206 3,247 1 78 660
4 川西市美園町10-13 住宅地 132,000 円  99.24 % 4 249 4,065 3 285 4,808
5 川西市花屋敷山手町6-4 住宅地 132,000 円  99.24 % 4 249 4,065 3 285 4,808
6 川西市加茂2-9-4 住宅地 123,000 円  99.19 % 6 272 4,358 5 300 5,027
7 川西市見野2-36-12 商業地 123,000 円  96.85 % 6 272 4,358 19 658 13,628
8 川西市出在家町9-3 準工業 120,000 円  99.17 % 8 282 4,482 6 307 5,121
9 川西市萩原台東2丁目169番 住宅地 105,000 円  98.13 % 9 310 5,144 13 501 9,133
10 川西市清和台西3丁目1番3 商業地 103,000 円  97.16 % 10 316 5,248 17 620 12,503
11 川西市東多田3-10-5 住宅地 102,000 円  99.02 % 11 319 5,296 7 343 5,807
12 川西市久代2-5-11 住宅地 97,000 円  98.97 % 12 336 5,599 8 358 6,054
13 川西市見野2-23-18 住宅地 90,000 円  93.75 % 13 361 5,970 21 882 20,372
14 川西市鴬の森町13-18 住宅地 89,000 円  98.34 % 14 363 6,043 11 473 8,379
15 川西市東畦野3-11-33 住宅地 87,000 円  93.54 % 15 374 6,158 23 885 20,617
16 川西市向陽台2丁目3番38 住宅地 80,000 円  96.96 % 16 414 6,611 18 641 13,163
17 川西市湯山台1丁目33番3 住宅地 79,000 円  98.75 % 17 418 6,697 9 405 6,896
18 川西市大和西4丁目6番17 住宅地 76,000 円  97.43 % 18 435 6,945 16 596 11,603
19 川西市清和台東1丁目3番17 住宅地 73,000 円  97.98 % 19 455 7,198 14 526 9,715
20 川西市鼓が滝3-6-22 住宅地 67,000 円  93.7 % 20 483 7,748 22 883 20,451
21 川西市けやき坂2丁目18番3 住宅地 63,500 円  97.69 % 21 503 8,134 15 567 10,745
22 川西市東畦野1-2-14 区域内 51,500 円  95.37 % 22 575 9,557 20 789 17,668
23 川西市黒川字田中221番外 区域内 16,500 円  98.21 % 23 816 17,312 12 490 8,838