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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <奈良県 生駒市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <奈良県 生駒市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  95,667 円  122,000 円  69,000 円  1  4 
見込地 1  28,000 円  28,000 円  28,000 円  0  1 
商業地 3  126,333 円  135,000 円  120,000 円  0  1 
準工業 1  52,000 円  52,000 円  52,000 円  0  0 
区域内 2  35,200 円  36,500 円  33,900 円  0  2 
合計 19  88,284 円  135,000 円  28,000 円  1  8 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <奈良県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 168  56,841 円  209,000 円  3,300 円  10  140 
見込地 5  22,980 円  30,500 円  11,500 円  0  5 
商業地 39  155,241 円  540,000 円  48,300 円  2  30 
準工業 13  65,023 円  119,000 円  24,000 円  0  12 
工業地 2  28,200 円  41,200 円  15,200 円  0  2 
区域内 36  34,342 円  73,200 円  7,100 円  0  35 
林地 5  582,820 円  2,430,000 円  20,400 円  0  5 
合計 263  67,896 円  540,000 円  3,300 円  12  224 
含:林地 268  77,502 円  2,430,000 円  3,300 円  12  229 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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奈良県 生駒市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 生駒市真弓南2-6-6 商業地 135,000 円  100 % 1 22 3,969 2 13 660
2 生駒市本町10-5 商業地 124,000 円  100 % 2 28 4,333 2 13 660
3 生駒市東生駒1丁目100番 住宅地 122,000 円  100 % 3 30 4,399 2 13 660
4 生駒市小明町2102番3 商業地 120,000 円  99.17 % 4 31 4,482 13 61 5,121
5 生駒市白庭台3-7-5 住宅地 118,000 円  101.72 % 5 34 4,585 1 5 255
6 生駒市真弓3-4-7 住宅地 115,000 円  100 % 6 36 4,713 2 13 660
7 生駒市緑ヶ丘1425番11 住宅地 98,500 円  99.49 % 7 55 5,518 12 43 3,795
8 生駒市さつき台1丁目680番62 住宅地 96,500 円  100 % 8 60 5,632 2 13 660
9 生駒市あすか野北1-8-12 住宅地 96,000 円  98.96 % 9 61 5,647 14 87 6,099
10 生駒市小明町2111番11 住宅地 94,000 円  98.94 % 10 64 5,765 15 90 6,198
11 生駒市谷田町1275番24 住宅地 92,000 円  100 % 11 67 5,862 2 13 660
12 生駒市鹿ノ台北3丁目16番5 住宅地 86,000 円  100 % 12 73 6,215 2 13 660
13 生駒市小瀬町800番5 住宅地 85,500 円  100 % 13 74 6,246 2 13 660
14 生駒市軽井沢町1-58 住宅地 75,500 円  96.79 % 14 94 6,999 19 244 13,844
15 生駒市ひかりが丘2-7-7 住宅地 69,000 円  100 % 15 113 7,564 2 13 660
16 生駒市北田原町1132番11外 準工業 52,000 円  100 % 16 155 9,483 2 13 660
17 生駒市高山町12683番4 区域内 36,500 円  98.64 % 17 179 12,052 16 108 7,261
18 生駒市南田原町606番外 区域内 33,900 円  98.26 % 18 186 12,615 17 138 8,678
19 生駒市俵口町1072番 見込地 28,000 円  98.24 % 19 196 13,985 18 140 8,735