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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <和歌山県 岩出市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <和歌山県 岩出市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  38,000 円  48,600 円  27,400 円  0  4 
見込地 1  13,500 円  13,500 円  13,500 円  0  1 
商業地 2  72,100 円  76,200 円  68,000 円  0  2 
合計 9  42,856 円  76,200 円  13,500 円  0  7 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <和歌山県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 193  37,722 円  171,000 円  3,840 円  0  188 
見込地 4  15,475 円  19,700 円  13,100 円  0  4 
商業地 54  83,694 円  455,000 円  13,000 円  0  51 
準工業 8  50,588 円  114,000 円  26,500 円  0  8 
工業地 3  27,267 円  34,600 円  17,400 円  0  3 
区域内 4  32,550 円  48,300 円  22,000 円  0  3 
林地 4  346,550 円  1,300,000 円  10,500 円  0  4 
合計 266  46,911 円  455,000 円  3,840 円  0  257 
含:林地 270  51,350 円  1,300,000 円  3,840 円  0  261 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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和歌山県 岩出市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岩出市西野字保田131番1 商業地 76,200 円  97.94 % 1 43 6,929 6 32 9,886
2 岩出市清水字千代364番4 商業地 68,000 円  97.56 % 2 52 7,661 9 44 11,162
3 岩出市清水字北端285番10 住宅地 48,600 円  98.98 % 3 86 9,981 3 13 6,007
4 岩出市中黒字高圦446番48 住宅地 43,700 円  100 % 4 102 10,770 1 1 660
5 岩出市中迫字外野43番26 住宅地 40,500 円  98.3 % 5 117 11,304 5 25 8,530
6 岩出市野上野字沼ノ上221番19 住宅地 39,400 円  100 % 6 123 11,515 1 1 660
7 岩出市山崎字東口52番64 住宅地 28,400 円  97.93 % 7 174 13,908 7 34 9,927
8 岩出市金屋字岸ノ上179番1 住宅地 27,400 円  97.85 % 8 179 14,190 8 35 10,232
9 岩出市西国分字西野々551番 見込地 13,500 円  98.54 % 9 238 18,301 4 17 7,656