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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <島根県 出雲市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <島根県 出雲市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 27  26,339 円  56,000 円  3,850 円  0  27 
商業地 10  39,670 円  83,500 円  10,000 円  0  9 
準工業 3  29,600 円  45,000 円  10,800 円  0  3 
工業地 3  11,167 円  16,500 円  8,400 円  0  3 
合計 43  28,608 円  83,500 円  3,850 円  0  42 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <島根県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 173  23,518 円  85,000 円  2,050 円  0  172 
見込地 3  20,267 円  25,300 円  15,800 円  0  3 
商業地 55  43,945 円  124,000 円  3,900 円  0  52 
準工業 11  32,473 円  65,500 円  9,700 円  0  11 
工業地 12  14,417 円  34,300 円  4,900 円  0  12 
区域内 7  28,171 円  52,800 円  12,000 円  0  7 
林地 17  127,059 円  735,000 円  36,000 円  0  17 
合計 261  27,869 円  124,000 円  2,050 円  0  257 
含:林地 278  33,935 円  735,000 円  2,050 円  0  274 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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島根県 出雲市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 出雲市渡橋町1055番1 商業地 83,500 円  93.82 % 1 16 6,365 42 269 20,311
2 出雲市駅南町二丁目1番1 商業地 71,000 円  95.94 % 2 21 7,375 33 206 16,344
3 出雲市今市町北本町4丁目3番15 住宅地 56,000 円  94.91 % 3 37 8,994 39 249 18,632
4 出雲市今市町字漆垣3番7外 住宅地 50,000 円  94.69 % 4 48 9,763 41 253 19,027
5 出雲市大津町456番5 商業地 46,500 円  92.07 % 5 55 10,301 43 277 21,621
6 出雲市大社町杵築南字鹿城山1364番11外 商業地 46,200 円  96.65 % 6 56 10,344 29 169 14,303
7 出雲市平田町字古川2248番2外 商業地 45,000 円  95.74 % 7 57 10,539 35 218 16,867
8 出雲市渡橋町738番4外 準工業 45,000 円  94.73 % 7 57 10,539 40 251 18,932
9 出雲市塩冶有原町6丁目67番 住宅地 43,000 円  95.55 % 9 62 10,859 36 227 17,261
10 出雲市中野町701番30 住宅地 41,000 円  96.47 % 10 67 11,212 31 183 14,825
11 出雲市医大南町2-2-9 住宅地 38,000 円  97.93 % 11 73 11,751 20 85 9,927
12 出雲市西平田町170番 住宅地 36,200 円  97.83 % 12 82 12,115 21 89 10,303
13 出雲市斐川町直江4831番2 商業地 35,600 円  96.21 % 13 86 12,236 32 190 15,554
14 出雲市大津町字西谷2558番18 住宅地 35,200 円  96.96 % 14 87 12,312 27 148 13,163
15 出雲市松寄下町字井原95番4 住宅地 35,000 円  99.15 % 15 88 12,340 3 14 5,200
16 出雲市大社町修理免字西原687番1 準工業 33,000 円  97.63 % 16 95 12,773 23 110 10,921
17 出雲市平田町字大倉2785番5 住宅地 31,500 円  97.82 % 17 103 13,169 22 91 10,320
18 出雲市斐川町荘原3849番 商業地 31,500 円  97.52 % 17 103 13,169 25 121 11,316
19 出雲市平田町字横撫551番 住宅地 29,400 円  97.35 % 19 108 13,697 26 134 11,900
20 出雲市大社町杵築南字鹿城山1259番11 住宅地 29,000 円  97.97 % 20 109 13,757 18 81 9,746
21 出雲市武志町891番6 住宅地 28,600 円  97.94 % 21 112 13,855 19 84 9,886
22 出雲市斐川町荘原3913番 住宅地 28,100 円  96.56 % 22 116 13,973 30 177 14,544
23 出雲市灘分町字一ノ切407番2 住宅地 27,800 円  98.58 % 23 117 14,074 13 50 7,520
24 出雲市斐川町直江1555番63 住宅地 26,900 円  96.76 % 24 123 14,306 28 162 13,976
25 出雲市古志町字宇賀2223番3 住宅地 25,200 円  98.82 % 25 128 14,762 10 38 6,650
26 出雲市斐川町上庄原字上新川1730番2 住宅地 24,600 円  97.61 % 26 131 14,925 24 111 10,963
27 出雲市大社町杵築西字横丁2433番 住宅地 23,000 円  99.13 % 27 137 15,326 4 17 5,295
28 出雲市大社町修理免字西原400番 住宅地 20,000 円  98.03 % 28 153 16,146 15 74 9,486
29 出雲市東福町字輪ノ内1882番5 住宅地 19,400 円  98.97 % 29 162 16,373 6 29 6,054
30 出雲市湖陵町三部1271番13 住宅地 17,200 円  99.42 % 30 172 17,079 2 7 4,078
31 出雲市灘分町字一ノ切477番51 工業地 16,500 円  95.93 % 31 177 17,312 34 208 16,381
32 出雲市多伎町多岐876番21 商業地 16,100 円  98.77 % 32 181 17,447 11 42 6,828
33 出雲市湖陵町三部564番16 商業地 11,300 円  100 % 33 206 19,097 1 1 660
34 出雲市斐川町荘原3168番1外 準工業 10,800 円  98.18 % 34 213 19,288 14 65 8,966
35 出雲市佐田町反邊字槇原1586番34 商業地 10,000 円  98.03 % 35 220 19,585 15 74 9,486
36 出雲市湖陵町二部1729番1 住宅地 9,900 円  98.01 % 36 221 19,628 17 77 9,589
37 出雲市多伎町小田150番17 住宅地 9,100 円  98.91 % 37 229 19,922 7 31 6,324
38 出雲市多伎町口田儀849番20外 住宅地 8,900 円  98.88 % 38 231 20,018 8 34 6,432
39 出雲市多伎町久村1352番4 住宅地 8,900 円  98.88 % 38 231 20,018 8 34 6,432
40 出雲市多伎町口田儀908番1 工業地 8,600 円  95.55 % 40 234 20,142 36 227 17,261
41 出雲市長浜町516番41外 工業地 8,400 円  95.45 % 41 237 20,229 38 232 17,462
42 出雲市佐田町須佐字石佛726番4 住宅地 5,400 円  99.08 % 42 258 21,328 5 22 5,535
43 出雲市佐田町一窪田字焼田2125番1外 住宅地 3,850 円  98.71 % 43 274 21,855 12 44 7,033