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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 岡山市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 岡山市北区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  59,963 円  155,000 円  2,540 円  0  14 
見込地 1  21,000 円  21,000 円  21,000 円  0  0 
商業地 18  213,694 円  886,000 円  40,900 円  0  18 
準工業 3  82,867 円  125,000 円  45,600 円  0  3 
区域内 2  14,130 円  19,900 円  8,360 円  0  2 
合計 44  121,446 円  886,000 円  2,540 円  0  37 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 237  30,180 円  155,000 円  1,940 円  4  221 
見込地 4  16,650 円  21,000 円  9,600 円  0  3 
商業地 77  91,283 円  886,000 円  13,500 円  0  77 
準工業 22  64,191 円  125,000 円  45,100 円  0  22 
工業地 8  18,613 円  45,500 円  9,100 円  0  7 
区域内 13  21,797 円  40,300 円  8,360 円  0  13 
林地 5  193,740 円  587,000 円  25,200 円  0  5 
合計 361  44,578 円  886,000 円  1,940 円  4  343 
含:林地 366  46,615 円  886,000 円  1,940 円  4  348 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 岡山市北区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市北区錦町6-1 商業地 886,000 円  98.44 % 1 1 300 21 64 8,025
2 岡山市北区駅元町30-13 商業地 501,000 円  99.2 % 2 3 665 15 37 4,974
3 岡山市北区中山下1-2-8 商業地 394,000 円  94.48 % 3 4 925 44 365 19,394
4 岡山市北区表町2-2-80 商業地 363,000 円  94.53 % 4 5 1,025 43 364 19,313
5 岡山市北区中央町4-5 商業地 158,000 円  96.34 % 5 8 3,332 40 299 15,229
6 岡山市北区青江1-11-8 商業地 156,000 円  98.11 % 6 9 3,368 26 83 9,198
7 岡山市北区伊福町3-27-5 住宅地 155,000 円  100 % 7 10 3,396 1 5 660
8 岡山市北区西古松西町9-29 商業地 150,000 円  99.33 % 8 11 3,521 11 32 4,427
9 岡山市北区南方2-8-23 商業地 147,000 円  99.32 % 9 12 3,618 12 33 4,476
10 岡山市北区柳町1-6-7 商業地 143,000 円  95.33 % 10 13 3,732 42 355 17,735
11 岡山市北区内山下1-5-14 商業地 141,000 円  98.6 % 11 14 3,790 19 53 7,442
12 岡山市北区富田町1-7-14 商業地 139,000 円  99.28 % 12 15 3,858 13 34 4,654
13 岡山市北区南方1-6-3 商業地 135,000 円  99.26 % 13 17 3,969 14 36 4,732
14 岡山市北区津島西坂2-4-7 商業地 128,000 円  98.46 % 14 18 4,194 20 60 7,939
15 岡山市北区高柳西町15-11 準工業 125,000 円  98.42 % 15 19 4,291 22 65 8,098
16 岡山市北区学南町1-15-35 住宅地 117,000 円  100 % 16 20 4,627 1 5 660
17 岡山市北区大供表町2-7 商業地 113,000 円  99.12 % 17 21 4,801 16 40 5,350
18 岡山市北区三門東町2-11 商業地 99,400 円  98.41 % 18 24 5,468 23 66 8,127
19 岡山市北区岡町4-7 商業地 94,000 円  95.43 % 19 28 5,765 41 353 17,538
20 岡山市北区下中野710番113 住宅地 93,000 円  100 % 20 29 5,812 1 5 660
21 岡山市北区津島東4-7-47-3 住宅地 91,000 円  99.45 % 21 30 5,908 10 30 3,956
22 岡山市北区田中158番114 住宅地 83,000 円  99.75 % 22 35 6,392 9 20 3,172
23 岡山市北区青江3-9-19 住宅地 80,300 円  98.89 % 23 36 6,598 17 48 6,411
24 岡山市北区津高字横田752番 準工業 78,000 円  97.98 % 24 41 6,783 29 99 9,715
25 岡山市北区大安寺南町1-10-30 住宅地 75,800 円  100 % 25 45 6,982 1 5 660
26 岡山市北区花尻ききょう町5番112 住宅地 67,300 円  100 % 26 57 7,735 1 5 660
27 岡山市北区一宮字高堤154番41 住宅地 64,900 円  100 % 27 63 8,009 1 5 660
28 岡山市北区庭瀬字河口968番52 住宅地 61,000 円  99.83 % 28 74 8,407 8 19 3,082
29 岡山市北区高松字沼田137番1外 商業地 58,200 円  98.31 % 29 88 8,737 24 72 8,483
30 岡山市北区横井上507番169 住宅地 56,400 円  97.91 % 30 94 8,959 31 112 9,998
31 岡山市北区万成西町13-19 住宅地 55,200 円  98.04 % 31 97 9,110 27 92 9,460
32 岡山市北区大内田761番2 準工業 45,600 円  97.85 % 32 132 10,449 32 123 10,232
33 岡山市北区佐山2308番6 住宅地 44,500 円  97.37 % 33 141 10,637 35 166 11,831
34 岡山市北区御津金川字高溝下300番10外 商業地 40,900 円  97.61 % 34 161 11,258 33 142 10,963
35 岡山市北区高松原古才字池田598番3 住宅地 38,300 円  98.2 % 35 169 11,700 25 76 8,900
36 岡山市北区御津野々口字中田1157番7 住宅地 34,000 円  97.42 % 36 180 12,567 34 160 11,668
37 岡山市北区足守字中裏町1152番 住宅地 31,200 円  96.59 % 37 192 13,248 39 265 14,456
38 岡山市北区建部町福渡字上之町1053番外 住宅地 28,400 円  96.92 % 38 206 13,908 38 224 13,372
39 岡山市北区今保字中之町651番1 見込地 21,000 円  100 % 39 232 15,870 1 5 660
40 岡山市北区平山字槙ノ元594番3 区域内 19,900 円  98.02 % 40 240 16,207 28 94 9,563
41 岡山市北区建部町中田字旧邸329番1外 住宅地 13,200 円  97.05 % 41 276 18,406 37 202 12,816
42 岡山市北区下高田字横路1333番2外 区域内 8,360 円  97.2 % 42 303 20,267 36 179 12,391
43 岡山市北区御津平岡西字下河内1069番1 住宅地 7,220 円  97.96 % 43 313 20,679 30 108 9,795
44 岡山市北区建部町角石谷字出口1676番 住宅地 2,540 円  98.83 % 44 362 22,129 18 52 6,608