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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮崎県 宮崎市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮崎県 宮崎市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 34  53,512 円  92,200 円  13,800 円  0  33 
見込地 2  24,300 円  28,900 円  19,700 円  0  2 
商業地 13  88,515 円  165,000 円  24,000 円  0  13 
準工業 5  52,680 円  94,500 円  19,600 円  0  5 
工業地 3  23,467 円  44,500 円  9,900 円  0  3 
区域内 10  28,170 円  88,000 円  10,200 円  0  9 
合計 67  54,242 円  165,000 円  9,900 円  0  65 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮崎県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 145  26,203 円  92,200 円  1,650 円  0  140 
見込地 5  19,600 円  28,900 円  11,600 円  0  5 
商業地 61  45,570 円  165,000 円  6,500 円  0  58 
準工業 27  31,367 円  94,500 円  10,000 円  0  24 
工業地 17  14,824 円  44,500 円  6,600 円  0  15 
区域内 16  20,931 円  88,000 円  6,100 円  0  14 
林地 24  74,492 円  657,000 円  16,800 円  0  23 
合計 271  29,930 円  165,000 円  1,650 円  0  256 
含:林地 295  33,555 円  657,000 円  1,650 円  0  279 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮崎県 宮崎市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宮崎市橘通東3丁目35番 商業地 165,000 円  94.82 % 1 3 3,148 66 281 18,792
2 宮崎市橘通東2-2-3 商業地 142,000 円  97.93 % 2 4 3,759 42 133 9,927
3 宮崎市橘通西5-1-29 商業地 129,000 円  95.55 % 3 5 4,164 64 269 17,261
4 宮崎市広島1-12-3 商業地 113,000 円  97.41 % 4 6 4,801 50 178 11,699
5 宮崎市松山1-8-13 商業地 110,000 円  96.49 % 5 7 4,919 58 235 14,764
6 宮崎市大塚町宮田2929番1内 商業地 97,500 円  96.53 % 6 8 5,579 56 233 14,646
7 宮崎市大塚町原ノ前1615番1 準工業 94,500 円  96.42 % 7 9 5,739 59 240 14,948
8 宮崎市神宮1丁目278番 住宅地 92,200 円  98.5 % 8 10 5,857 27 89 7,775
9 宮崎市新別府町堂前838番1 区域内 88,000 円  98.87 % 9 11 6,096 16 49 6,474
10 宮崎市和知川原2丁目52番1 住宅地 84,900 円  98.26 % 10 12 6,291 35 108 8,678
11 宮崎市神宮西1丁目46番 住宅地 83,600 円  99.52 % 11 13 6,362 5 20 3,711
12 宮崎市昭和町65番 住宅地 82,700 円  99.63 % 12 14 6,428 3 17 3,443
13 宮崎市中村西2-6-3 商業地 82,400 円  96.14 % 13 15 6,456 60 254 15,776
14 宮崎市霧島3丁目97番 住宅地 81,900 円  98.08 % 14 16 6,484 37 117 9,300
15 宮崎市堀川町150番3 住宅地 81,100 円  98.78 % 15 17 6,530 20 64 6,788
16 宮崎市東大淀2-2-44 商業地 80,400 円  95.94 % 16 18 6,591 62 259 16,344
17 宮崎市吉村町別府原甲1671番59 住宅地 72,600 円  97.97 % 17 24 7,249 40 127 9,746
18 宮崎市大工3丁目185番 住宅地 71,100 円  98.34 % 18 26 7,373 34 105 8,379
19 宮崎市清武町加納3丁目21番 商業地 71,000 円  95.94 % 19 27 7,375 62 259 16,344
20 宮崎市大字島之内字湯取6295番1外 準工業 70,500 円  96.57 % 20 28 7,430 55 230 14,523
21 宮崎市花山手東3丁目28番4 住宅地 70,000 円  100 % 21 29 7,470 1 1 660
22 宮崎市江平東1-7-33 住宅地 69,500 円  97.88 % 22 31 7,532 43 140 10,116
23 宮崎市吉村町引土甲629番24 住宅地 68,200 円  98.84 % 23 32 7,649 18 57 6,586
24 宮崎市吉村町正光寺前甲439番9 住宅地 64,700 円  98.47 % 24 33 8,019 29 93 7,910
25 宮崎市佐土原町松小路4番3 商業地 64,100 円  97.71 % 25 34 8,073 47 160 10,693
26 宮崎市高洲町188番4外 住宅地 60,800 円  97.28 % 26 40 8,438 51 188 12,131
27 宮崎市恒久3丁目6番3 住宅地 60,300 円  99.5 % 27 42 8,501 6 21 3,756
28 宮崎市花ケ島町新地橋1145番33 住宅地 58,200 円  97.65 % 28 46 8,737 48 161 10,858
29 宮崎市大塚台西1丁目27番3 住宅地 56,800 円  98.61 % 29 47 8,914 25 80 7,390
30 宮崎市大字赤江字飛江田223番外 準工業 55,800 円  95.22 % 30 48 9,030 65 275 18,011
31 宮崎市大島町馬場尻1878番8 住宅地 54,800 円  98.38 % 31 51 9,163 31 99 8,228
32 宮崎市清武町池田台16番10 住宅地 52,400 円  99.05 % 32 53 9,445 11 35 5,652
33 宮崎市大字恒久字宮ノ元599番5外 住宅地 52,200 円  99.42 % 33 54 9,464 7 23 4,078
34 宮崎市月見ヶ丘5-31-14 住宅地 49,900 円  96.89 % 34 61 9,811 53 212 13,486
35 宮崎市高洲町49番6外 工業地 44,500 円  97.8 % 35 67 10,637 44 152 10,440
36 宮崎市大字島之内字永池尻9433番20 住宅地 43,900 円  97.77 % 36 69 10,746 45 153 10,499
37 宮崎市清武町加納字西迫乙259番1内 住宅地 43,200 円  98.63 % 37 71 10,841 23 75 7,307
38 宮崎市本郷1-3-11 住宅地 43,000 円  97.72 % 38 72 10,859 46 158 10,648
39 宮崎市大字小松字宅宮202番2 住宅地 42,800 円  99.53 % 39 73 10,903 4 19 3,683
40 宮崎市青島2-12-16 商業地 41,900 円  94.15 % 40 75 11,081 67 284 19,867
41 宮崎市大字本郷北方字津和田3385番100 住宅地 40,500 円  97.59 % 41 78 11,304 49 169 11,075
42 宮崎市清武町今泉字上釘原甲124番5外 住宅地 39,000 円  97.98 % 42 81 11,572 39 125 9,715
43 宮崎市佐土原町下那珂字潮入4518番117 住宅地 38,500 円  98.71 % 43 83 11,662 21 68 7,033
44 宮崎市大字郡司分字江佐原甲2805番 区域内 35,100 円  98.87 % 44 89 12,328 16 49 6,474
45 宮崎市大字熊野字椿山11006番2外 住宅地 34,700 円  98.02 % 45 91 12,418 38 122 9,563
46 宮崎市青島1-12-19 住宅地 32,000 円  96.09 % 46 103 13,030 61 255 15,879
47 宮崎市大字柏原字柳町449番3 区域内 31,800 円  98.45 % 47 105 13,101 30 95 8,005
48 宮崎市田野町字大明神原乙9402番15 商業地 30,400 円  96.5 % 48 107 13,426 57 234 14,732
49 宮崎市古城町古城6226番外 区域内 29,200 円  99.31 % 49 109 13,725 8 26 4,517
50 宮崎市源藤町堤下506番 見込地 28,900 円  97.96 % 50 112 13,801 41 129 9,795
51 宮崎市高岡町五町字中村馬場262番1 商業地 24,000 円  98.36 % 51 133 15,067 32 101 8,321
52 宮崎市田野町字大手原甲1646番3 準工業 23,000 円  96.63 % 52 138 15,326 54 223 14,347
53 宮崎市大字熊野字下原5738番1外 区域内 22,400 円  98.24 % 53 146 15,496 36 111 8,735
54 宮崎市田野町字中原甲2871番8 住宅地 22,300 円  98.67 % 54 147 15,522 22 71 7,163
55 宮崎市南方町垣下468番1 区域内 21,900 円  99.09 % 55 148 15,645 9 33 5,474
56 宮崎市佐土原町上田島字今坂1205番10 住宅地 21,600 円  98.63 % 56 152 15,716 23 75 7,307
57 宮崎市清武町船引字井手ノ城915番1外 見込地 19,700 円  98.99 % 57 162 16,255 14 41 5,986
58 宮崎市高岡町飯田字長道205番4外 準工業 19,600 円  98.49 % 58 164 16,290 28 91 7,825
59 宮崎市田野町字堀下乙9282番4 住宅地 18,200 円  98.91 % 59 176 16,738 15 46 6,324
60 宮崎市高岡町内山字石代2706番5 住宅地 18,000 円  98.36 % 60 178 16,803 32 101 8,321
61 宮崎市清武町船引字古門6720番1外 区域内 16,600 円  98.8 % 61 194 17,280 19 61 6,713
62 宮崎市佐土原町下田島字上ノ薗7824番1 工業地 16,000 円  96.96 % 62 197 17,475 52 205 13,163
63 宮崎市大字広原字犬馬場199番2 区域内 15,700 円  100 % 63 201 17,584 1 1 660
64 宮崎市高岡町小山田字麓900番1 住宅地 13,800 円  98.57 % 64 215 18,217 26 83 7,542
65 宮崎市佐土原町下那珂字下ノ山2952番91 区域内 10,800 円  99.08 % 65 241 19,288 10 34 5,535
66 宮崎市高岡町高浜字十月田2271番1外 区域内 10,200 円  99.02 % 66 248 19,522 12 37 5,807
67 宮崎市清武町今泉字山ノ口丙1864番10 工業地 9,900 円  99 % 67 252 19,628 13 38 5,908