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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 明石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 明石市> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 35  94,454 円  165,000 円  51,800 円  0  15 
商業地 13  178,169 円  417,000 円  80,200 円  0  12 
工業地 3  52,733 円  79,000 円  38,700 円  0  3 
合計 51  113,339 円  417,000 円  38,700 円  0  30 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <兵庫県> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 908  122,736 円  460,000 円  5,400 円  150  505 
見込地 1  23,500 円  23,500 円  23,500 円  0  1 
商業地 211  242,322 円  2,940,000 円  19,100 円  12  165 
工業地 66  74,480 円  194,000 円  20,100 円  1  60 
林地 6  1,852 円  2,500 円  1,410 円  0  6 
合計 1,186  141,242 円  2,940,000 円  5,400 円  163  731 
含:林地 1,192  140,540 円  2,940,000 円  1,410 円  163  737 
新しく追加された地点数「44」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 明石市 一覧 [2013年]

NO 住所 地価公示 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 明石市本町1-1-28 商業地 417,000 円  98.58 % 1 29 1,544 46 771 13,977
2 明石市小久保1丁目4番4外 商業地 231,000 円  99.14 % 2 198 3,775 38 641 11,320
3 明石市樽屋町8-32 商業地 231,000 円  99.14 % 2 198 3,775 38 641 11,320
4 明石市大明石町1-2-37 商業地 217,000 円  98.63 % 4 227 4,145 45 756 13,765
5 明石市大蔵谷字狩口165番5外 商業地 202,000 円  100 % 5 268 4,612 1 164 2,013
6 明石市本町1-9-11 商業地 168,000 円  98.24 % 6 359 5,922 49 856 15,450
7 明石市太寺4-8-7 住宅地 165,000 円  100 % 7 371 6,068 1 164 2,013
8 明石市東野町12番12 住宅地 143,000 円  99.3 % 8 439 7,161 33 594 10,310
9 明石市人丸町5-3 住宅地 141,000 円  100 % 9 447 7,254 1 164 2,013
10 明石市明南町1-3-10 商業地 139,000 円  98.58 % 10 457 7,370 46 771 13,977
11 明石市桜町2-16 商業地 137,000 円  98.56 % 11 468 7,482 48 778 14,057
12 明石市西新町2-7-2 商業地 135,000 円  99.26 % 12 474 7,599 35 610 10,568
13 明石市魚住町錦が丘3丁目8番11外 商業地 130,000 円  99.23 % 13 491 7,893 37 618 10,754
14 明石市魚住町錦が丘4丁目12番7外 商業地 125,000 円  97.65 % 14 500 8,194 50 955 17,655
15 明石市野々上2丁目7番5 住宅地 121,000 円  100 % 15 513 8,465 1 164 2,013
16 明石市松が丘5-15-10 住宅地 120,000 円  100 % 16 514 8,519 1 164 2,013
17 明石市朝霧町1-7-10 住宅地 118,000 円  100 % 17 520 8,682 1 164 2,013
18 明石市材木町15-12 住宅地 109,000 円  100 % 18 560 9,378 1 164 2,013
19 明石市東野町2167番4 住宅地 109,000 円  100 % 18 560 9,378 1 164 2,013
20 明石市大蔵町9-10 住宅地 109,000 円  100 % 18 560 9,378 1 164 2,013
21 明石市港町6-17 住宅地 108,000 円  99.08 % 21 569 9,452 40 659 11,729
22 明石市東朝霧丘19-3 住宅地 107,000 円  100 % 22 575 9,534 1 164 2,013
23 明石市王子2-16-8 住宅地 106,000 円  100 % 23 579 9,618 1 164 2,013
24 明石市藤江字中尾890番38 住宅地 105,000 円  100 % 24 583 9,705 1 164 2,013
25 明石市朝霧北町3777番231 住宅地 105,000 円  100 % 24 583 9,705 1 164 2,013
26 明石市魚住町清水字舞々2204番7外 商業地 104,000 円  99.04 % 26 591 9,791 41 673 11,967
27 明石市大久保町八木字道重105番4 住宅地 93,700 円  99.89 % 27 645 10,878 22 456 7,505
28 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 住宅地 93,000 円  100 % 28 649 10,939 1 164 2,013
29 明石市東藤江2-9-7 住宅地 92,800 円  100 % 29 651 10,966 1 164 2,013
30 明石市林崎町3丁目542番11 住宅地 87,800 円  99.32 % 30 674 11,487 32 585 10,165
31 明石市大久保町高丘3丁目5番9 住宅地 86,500 円  100 % 31 683 11,601 1 164 2,013
32 明石市立石2-1-76 住宅地 83,900 円  98.93 % 32 698 11,862 43 697 12,578
33 明石市大久保町大窪字北開知448番6 住宅地 81,100 円  100 % 33 719 12,160 1 164 2,013
34 明石市二見町東二見字松ノ本839番4 住宅地 80,900 円  100 % 34 720 12,198 1 164 2,013
35 明石市沢野2-7-3 住宅地 80,800 円  99.75 % 35 721 12,204 25 475 7,824
36 明石市大久保町山手台2丁目64番 住宅地 80,700 円  100 % 36 724 12,213 1 164 2,013
37 明石市魚住町住吉3丁目722番16 住宅地 80,400 円  99.5 % 37 727 12,255 30 526 8,964
38 明石市魚住町金ヶ崎字佃316番1外 商業地 80,200 円  99.25 % 38 728 12,275 36 614 10,624
39 明石市大道町2-11-6 工業地 79,000 円  99.37 % 39 737 12,411 31 563 9,819
40 明石市二見町西二見字山中157番60 住宅地 78,300 円  99.74 % 40 746 12,488 26 478 7,860
41 明石市魚住町西岡字坂ノ下2172番37 住宅地 76,800 円  100 % 41 751 12,639 1 164 2,013
42 明石市二見町西二見字町ノ坪661番45 住宅地 73,200 円  99.59 % 42 778 13,061 28 506 8,510
43 明石市大久保町谷八木字道屋634番7 住宅地 71,500 円  99.3 % 43 792 13,284 33 594 10,310
44 明石市二見町福里字池之下563番45 住宅地 70,600 円  99.57 % 44 800 13,423 29 511 8,609
45 明石市二見町東二見字城ノ上1459番7 住宅地 70,400 円  99.85 % 45 802 13,457 23 463 7,560
46 明石市大久保町大窪字岡田935番8 住宅地 70,400 円  99.85 % 45 802 13,457 23 463 7,560
47 明石市大久保町西嶋字大歳937番2 住宅地 69,300 円  99.71 % 47 818 13,616 27 482 7,959
48 明石市魚住町清水字西宿1902番2 住宅地 66,000 円  100 % 48 846 14,100 1 164 2,013
49 明石市大久保町江井島字辻ヶ鼻903番15 住宅地 51,800 円  98.66 % 49 959 16,482 44 749 13,635
50 明石市二見町南二見17番13 工業地 40,500 円  99.02 % 50 1,029 18,714 42 679 12,112
51 明石市貴崎5-11-70 工業地 38,700 円  97.48 % 51 1,041 19,145 51 979 18,203