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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 さいたま市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市中央区> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  202,667 円  283,000 円  144,000 円  4  0 
商業地 2  260,500 円  288,000 円  233,000 円  1  0 
合計 8  217,125 円  288,000 円  144,000 円  5  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 626  103,383 円  337,000 円  5,900 円  92  328 
商業地 115  240,236 円  1,630,000 円  12,200 円  21  59 
工業地 31  54,552 円  154,000 円  14,400 円  1  15 
林地 3  277,000 円  374,000 円  130,000 円  0  3 
合計 772  121,808 円  1,630,000 円  5,900 円  114  402 
含:林地 775  122,409 円  1,630,000 円  5,900 円  114  405 
新しく追加された地点数「77」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市中央区 一覧 [2013年]

NO 住所 地価調査 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市中央区下落合2-19-15 商業地 288,000 円  101.05 % 1 37 1,456 4 27 1,604
2 さいたま市中央区上落合4-7-7 住宅地 283,000 円  101.07 % 2 44 1,497 3 22 1,583
3 さいたま市中央区新中里4-17-7 住宅地 247,000 円  101.22 % 3 58 1,829 2 16 1,434
4 さいたま市中央区本町東4-22-9 住宅地 234,000 円  101.29 % 4 71 1,979 1 13 1,376
5 さいたま市中央区大戸6-11-15 商業地 233,000 円  100 % 5 72 1,987 6 115 2,929
6 さいたま市中央区上峰4-14-8 住宅地 158,000 円  100 % 6 190 3,330 6 115 2,929
7 さいたま市中央区桜丘2-9-4 住宅地 150,000 円  100.67 % 7 210 3,517 5 72 2,198
8 さいたま市中央区上峰2-6-3 住宅地 144,000 円  100 % 8 230 3,702 6 115 2,929