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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <神奈川県 藤沢市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 藤沢市> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 31  200,516 円  287,000 円  75,000 円  15  8 
見込地 1  68,000 円  68,000 円  68,000 円  0  1 
商業地 9  424,222 円  1,110,000 円  228,000 円  0  0 
工業地 2  100,250 円  101,000 円  99,500 円  0  1 
合計 43  239,593 円  1,110,000 円  68,000 円  15  10 
新しく追加された地点数「5」地点
地価調査 <神奈川県> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 649  169,937 円  458,000 円  15,500 円  266  205 
見込地 6  48,100 円  74,500 円  29,300 円  1  5 
商業地 220  402,003 円  4,740,000 円  59,800 円  115  57 
工業地 35  102,989 円  219,000 円  41,700 円  17  4 
林地 17  806,059 円  1,790,000 円  282,000 円  0  15 
合計 910  222,663 円  4,740,000 円  15,500 円  399  271 
含:林地 927  233,361 円  4,740,000 円  15,500 円  399  286 
新しく追加された地点数「43」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 藤沢市 一覧 [2013年]

NO 住所 地価調査 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 藤沢市藤沢字東横須賀460番8外 商業地 1,110,000 円  100 % 1 14 225 16 400 2,929
2 藤沢市鵠沼石上1-7-4 商業地 623,000 円  100 % 2 38 485 16 400 2,929
3 藤沢市鵠沼橘1-17-3 商業地 409,000 円  100 % 3 72 884 16 400 2,929
4 藤沢市片瀬海岸3-22-17 商業地 355,000 円  100 % 4 93 1,062 16 400 2,929
5 藤沢市鵠沼海岸2-3-9 商業地 302,000 円  100 % 5 154 1,364 16 400 2,929
6 藤沢市片瀬海岸1-12-23 商業地 292,000 円  100 % 6 167 1,427 16 400 2,929
7 藤沢市鵠沼松が岡5-12-9 住宅地 287,000 円  99.3 % 7 177 1,463 39 693 7,496
8 藤沢市亀井野2丁目3番2 商業地 266,000 円  100 % 8 213 1,643 16 400 2,929
9 藤沢市鵠沼花沢町12-9 住宅地 263,000 円  101.15 % 9 222 1,668 2 216 1,497
10 藤沢市鵠沼松が岡2-6-15 住宅地 254,000 円  99.21 % 10 244 1,747 40 715 7,795
11 藤沢市鵠沼桜が岡1-2-23 住宅地 254,000 円  99.6 % 10 244 1,747 35 650 6,673
12 藤沢市辻堂3-14-28 住宅地 247,000 円  100 % 12 265 1,829 16 400 2,929
13 藤沢市鵠沼海岸1-14-15 住宅地 247,000 円  98.4 % 12 265 1,829 41 818 10,648
14 藤沢市湘南台4丁目2番17 住宅地 244,000 円  100.82 % 14 274 1,874 7 277 1,985
15 藤沢市鵠沼藤が谷1-10-7 住宅地 243,000 円  99.59 % 15 276 1,887 37 652 6,692
16 藤沢市湘南台5丁目3番9 住宅地 237,000 円  100.85 % 16 289 1,949 6 274 1,914
17 藤沢市善行1丁目5番9 商業地 233,000 円  100 % 17 297 1,987 16 400 2,929
18 藤沢市藤沢1-1-5 商業地 228,000 円  100 % 18 309 2,051 16 400 2,929
19 藤沢市辻堂東海岸4-11-21 住宅地 227,000 円  98.26 % 19 314 2,065 42 822 11,102
20 藤沢市湘南台7丁目22番19 住宅地 224,000 円  100.9 % 20 321 2,105 5 268 1,833
21 藤沢市本鵠沼1-13-31 住宅地 218,000 円  100 % 21 336 2,200 16 400 2,929
22 藤沢市辻堂太平台2-12-12 住宅地 215,000 円  100.93 % 22 343 2,242 4 259 1,786
23 藤沢市鵠沼海岸6-16-6 住宅地 214,000 円  98.16 % 23 350 2,264 43 830 11,408
24 藤沢市川名1-6-20 住宅地 203,000 円  100.99 % 24 385 2,435 3 247 1,686
25 藤沢市羽鳥1-4-7 住宅地 195,000 円  104.27 % 25 414 2,567 1 21 241
26 藤沢市亀井野字西谷1065番16 住宅地 188,000 円  100.53 % 26 433 2,692 14 358 2,470
27 藤沢市本町2-10-1 住宅地 188,000 円  100.53 % 26 433 2,692 14 358 2,470
28 藤沢市弥勒寺4-12-13 住宅地 187,000 円  100 % 28 441 2,711 16 400 2,929
29 藤沢市善行2丁目12番14 住宅地 186,000 円  100.54 % 29 448 2,729 13 353 2,449
30 藤沢市本藤沢7-6-3 住宅地 179,000 円  100 % 30 471 2,868 16 400 2,929
31 藤沢市亀井野3丁目15番11 住宅地 177,000 円  100.56 % 31 480 2,902 12 345 2,406
32 藤沢市西富2-5-5 住宅地 172,000 円  100.58 % 32 509 3,011 11 330 2,362
33 藤沢市善行坂1-16-4 住宅地 168,000 円  100.59 % 33 530 3,099 10 324 2,342
34 藤沢市石川5丁目3番6 住宅地 163,000 円  100 % 34 547 3,199 16 400 2,929
35 藤沢市渡内2-17-31 住宅地 163,000 円  100.61 % 34 547 3,199 9 319 2,307
36 藤沢市みその台2-6 住宅地 160,000 円  100.62 % 36 560 3,256 8 313 2,276
37 藤沢市長後字天神添1537番22 住宅地 149,000 円  100 % 37 609 3,558 16 400 2,929
38 藤沢市高倉字上原892番16 住宅地 147,000 円  100 % 38 618 3,615 16 400 2,929
39 藤沢市遠藤字南原821番12 住宅地 142,000 円  100 % 39 641 3,764 16 400 2,929
40 藤沢市遠藤字北原2010番3 工業地 101,000 円  100 % 40 789 5,328 16 400 2,929
41 藤沢市川名2-3-25 工業地 99,500 円  99.79 % 41 795 5,428 34 642 6,426
42 藤沢市葛原字下滝谷1613番3 住宅地 75,000 円  99.6 % 42 846 6,902 35 650 6,673
43 藤沢市亀井野字下屋敷添1488番外 見込地 68,000 円  99.56 % 43 860 7,527 38 654 6,737