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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市西区> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  55,685 円  102,000 円  14,400 円  0  16 
見込地 1  21,200 円  21,200 円  21,200 円  0  1 
商業地 4  58,825 円  71,000 円  46,700 円  0  4 
工業地 1  35,600 円  35,600 円  35,600 円  0  1 
合計 26  54,069 円  102,000 円  14,400 円  0  22 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <新潟県> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 392  27,253 円  152,000 円  880 円  7  349 
見込地 5  21,940 円  32,000 円  12,700 円  1  4 
商業地 109  79,206 円  565,000 円  11,200 円  2  98 
工業地 23  19,017 円  39,500 円  5,400 円  0  21 
林地 11  56,855 円  94,000 円  29,400 円  0  11 
合計 529  37,549 円  565,000 円  880 円  10  472 
含:林地 540  37,943 円  565,000 円  880 円  10  483 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市西区 一覧 [2013年]

NO 住所 地価調査 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市西区東青山1丁目18番9 住宅地 102,000 円  99.02 % 1 29 5,279 11 101 8,561
2 新潟市西区寺尾前通1丁目14番4外 住宅地 77,000 円  99.35 % 2 47 6,752 9 74 7,323
3 新潟市西区坂井砂山4-9-14 住宅地 71,700 円  98.48 % 3 52 7,219 16 171 10,369
4 新潟市西区小針藤山11-8 住宅地 71,400 円  99.86 % 4 54 7,242 5 59 6,392
5 新潟市西区寺尾西1-1-12 商業地 71,000 円  98.2 % 5 56 7,270 19 207 11,293
6 新潟市西区松美台14-5 住宅地 68,700 円  98.84 % 6 59 7,487 15 129 9,263
7 新潟市西区内野町554番 商業地 68,300 円  97.85 % 7 62 7,511 22 252 12,521
8 新潟市西区内野山手1-10-12 住宅地 66,000 円  99.24 % 8 69 7,717 10 83 7,690
9 新潟市西区寺尾上6-8-19 住宅地 65,700 円  100 % 9 70 7,757 1 11 2,929
10 新潟市西区坂井東6-26-19 住宅地 64,400 円  99.53 % 10 74 7,900 6 65 6,799
11 新潟市西区真砂2-6-27 住宅地 61,500 円  98.87 % 11 79 8,192 14 125 9,158
12 新潟市西区青山6-18-8 住宅地 57,400 円  97.61 % 12 91 8,671 24 289 13,236
13 新潟市西区松海が丘2-4-17 住宅地 57,000 円  98.27 % 13 92 8,699 18 197 11,048
14 新潟市西区善久字新川向525番24 住宅地 51,800 円  100 % 14 107 9,332 1 11 2,929
15 新潟市西区立仏字百目山1014番 住宅地 50,900 円  100 % 15 108 9,459 1 11 2,929
16 新潟市西区大野町2665番3 商業地 49,300 円  96.85 % 16 113 9,663 25 375 15,569
17 新潟市西区上新栄町3-6-23 住宅地 49,000 円  100 % 17 116 9,693 1 11 2,929
18 新潟市西区山田字堤付2307番370外 商業地 46,700 円  98.94 % 18 123 10,037 12 113 8,918
19 新潟市西区寺尾西4-14-19 住宅地 41,300 円  96.04 % 19 158 10,922 26 447 17,539
20 新潟市西区亀貝字堤外2376番49 住宅地 40,800 円  99.51 % 20 163 11,010 7 66 6,844
21 新潟市西区新通西2-18-20 住宅地 36,600 円  99.45 % 21 189 11,776 8 68 6,997
22 新潟市西区流通センター4丁目2番3 工業地 35,600 円  98.88 % 22 199 11,977 13 123 9,110
23 新潟市西区五十嵐二の町9143番186 住宅地 34,500 円  98.01 % 23 204 12,199 20 229 11,915
24 新潟市西区五十嵐中島4-6-26 住宅地 31,600 円  98.44 % 24 222 12,823 17 179 10,522
25 新潟市西区槇尾字布割412番外 見込地 21,200 円  97.69 % 25 309 15,482 23 276 13,015
26 新潟市西区木場字本田2369番 住宅地 14,400 円  97.95 % 26 380 17,643 21 240 12,145