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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <静岡県 浜松市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <静岡県 浜松市南区> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  56,055 円  76,200 円  32,500 円  1  6 
商業地 1  81,500 円  81,500 円  81,500 円  0  0 
工業地 2  43,950 円  45,800 円  42,100 円  0  2 
合計 14  56,143 円  81,500 円  32,500 円  1  8 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <静岡県> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 411  67,481 円  243,000 円  1,470 円  77  254 
商業地 149  138,944 円  1,390,000 円  14,300 円  24  91 
工業地 25  49,192 円  104,000 円  17,000 円  1  16 
林地 25  482,636 円  1,200,000 円  11,000 円  0  21 
合計 585  84,901 円  1,390,000 円  1,470 円  102  361 
含:林地 610  101,202 円  1,390,000 円  1,470 円  102  382 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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静岡県 浜松市南区 一覧 [2013年]

NO 住所 地価調査 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 浜松市南区本郷町字蓮の前452番 商業地 81,500 円  100 % 1 236 6,418 2 103 2,929
2 浜松市南区安松町33番6 住宅地 76,200 円  100 % 2 260 6,818 2 103 2,929
3 浜松市南区三島町字中通589番3 住宅地 74,500 円  100 % 3 268 6,962 2 103 2,929
4 浜松市南区増楽町1640番1 住宅地 72,200 円  100.13 % 4 284 7,176 1 101 2,918
5 浜松市南区芳川町字大橋前640番2 住宅地 70,600 円  100 % 5 288 7,311 2 103 2,929
6 浜松市南区新橋町字村南1850番 住宅地 56,300 円  97.91 % 6 385 8,800 11 433 12,308
7 浜松市南区石原町字籠ノ鼻793番2 住宅地 54,100 円  98.54 % 7 399 9,063 8 376 10,188
8 浜松市南区小沢渡町字村北542番2 住宅地 48,800 円  98.18 % 8 430 9,747 10 403 11,337
9 浜松市南区白羽町字大畑701番 住宅地 47,000 円  100 % 9 443 9,990 2 103 2,929
10 浜松市南区飯田町字醴325番3外 工業地 45,800 円  98.49 % 10 450 10,185 9 384 10,348
11 浜松市南区西島町字横名696番7 住宅地 43,000 円  92.47 % 11 469 10,623 12 591 21,612
12 浜松市南区都盛町字西恩地170番1外 工業地 42,100 円  98.82 % 12 477 10,791 7 354 9,308
13 浜松市南区中田島町字浜新田1535番 住宅地 41,400 円  92 % 13 484 10,914 13 595 21,717
14 浜松市南区遠州浜2-14-3 住宅地 32,500 円  90.27 % 14 532 12,610 14 609 21,903