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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市西区> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1  250,000 円  250,000 円  250,000 円  0  0 
商業地 12  599,833 円  1,170,000 円  330,000 円  11  0 
合計 13  572,923 円  1,170,000 円  250,000 円  11  0 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <大阪府> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 552  145,887 円  547,000 円  21,300 円  80  268 
見込地 1  36,000 円  36,000 円  36,000 円  0  1 
商業地 178  432,070 円  8,080,000 円  54,500 円  66  54 
工業地 46  113,543 円  245,000 円  43,900 円  0  36 
林地 1  632,000 円  632,000 円  632,000 円  0  1 
合計 777  209,391 円  8,080,000 円  21,300 円  146  359 
含:林地 778  209,934 円  8,080,000 円  21,300 円  146  360 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西区 一覧 [2013年]

NO 住所 地価調査 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西区立売堀1-2-14 商業地 1,170,000 円  102.63 % 1 6 208 9 39 622
2 大阪市西区土佐堀1-4-8 商業地 856,000 円  105.03 % 2 9 319 4 23 167
3 大阪市西区新町1-32-11 商業地 726,000 円  103.27 % 3 15 388 8 32 409
4 大阪市西区西本町2-1-34 商業地 635,000 円  105.83 % 4 22 473 1 13 94
5 大阪市西区阿波座2-4-23 商業地 630,000 円  100.31 % 5 24 477 11 143 2,794
6 大阪市西区北堀江2-11-14 商業地 595,000 円  102.05 % 6 25 521 10 47 866
7 大阪市西区北堀江4-4-1 商業地 530,000 円  104.95 % 7 33 614 5 24 174
8 大阪市西区立売堀1-9-15 商業地 503,000 円  105.45 % 8 38 663 2 16 123
9 大阪市西区立売堀1-1-3 商業地 455,000 円  103.4 % 9 45 768 7 31 379
10 大阪市西区南堀江2-13-17 商業地 421,000 円  100 % 10 56 854 12 147 2,929
11 大阪市西区京町堀2-1-16 商業地 347,000 円  104.51 % 11 81 1,108 6 28 220
12 大阪市西区立売堀5-7-23 商業地 330,000 円  105.09 % 12 85 1,188 3 22 159
13 大阪市西区九条南2-23-5 住宅地 250,000 円  100 % 13 138 1,792 12 147 2,929