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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市生野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市生野区> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  178,500 円  183,000 円  173,000 円  0  4 
商業地 3  240,000 円  275,000 円  208,000 円  0  3 
工業地 1  170,000 円  170,000 円  170,000 円  0  1 
合計 8  200,500 円  275,000 円  170,000 円  0  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 552  145,887 円  547,000 円  21,300 円  80  268 
見込地 1  36,000 円  36,000 円  36,000 円  0  1 
商業地 178  432,070 円  8,080,000 円  54,500 円  66  54 
工業地 46  113,543 円  245,000 円  43,900 円  0  36 
林地 1  632,000 円  632,000 円  632,000 円  0  1 
合計 777  209,391 円  8,080,000 円  21,300 円  146  359 
含:林地 778  209,934 円  8,080,000 円  21,300 円  146  360 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市生野区 一覧 [2013年]

NO 住所 地価調査 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市生野区巽北4-4-24 商業地 275,000 円  99.63 % 1 114 1,554 1 427 6,618
2 大阪市生野区巽中4-16-20 商業地 237,000 円  99.57 % 2 163 1,949 2 436 6,724
3 大阪市生野区生野西4-19-9 商業地 208,000 円  97.65 % 3 226 2,347 8 756 13,138
4 大阪市生野区小路2-21-22 住宅地 183,000 円  99.45 % 4 296 2,781 3 466 6,997
5 大阪市生野区勝山北3-6-21 住宅地 180,000 円  99.44 % 5 309 2,849 4 469 7,035
6 大阪市生野区巽南3-6-4 住宅地 178,000 円  98.88 % 6 316 2,882 6 637 9,110
7 大阪市生野区巽西4-7-19 住宅地 173,000 円  98.85 % 7 338 2,986 7 645 9,228
8 大阪市生野区巽北1-22-33 工業地 170,000 円  99.41 % 8 347 3,055 5 486 7,126