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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市阿倍野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市阿倍野区> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  312,400 円  351,000 円  275,000 円  4  0 
商業地 3  393,333 円  433,000 円  367,000 円  3  0 
合計 8  342,750 円  433,000 円  275,000 円  7  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 552  145,887 円  547,000 円  21,300 円  80  268 
見込地 1  36,000 円  36,000 円  36,000 円  0  1 
商業地 178  432,070 円  8,080,000 円  54,500 円  66  54 
工業地 46  113,543 円  245,000 円  43,900 円  0  36 
林地 1  632,000 円  632,000 円  632,000 円  0  1 
合計 777  209,391 円  8,080,000 円  21,300 円  146  359 
含:林地 778  209,934 円  8,080,000 円  21,300 円  146  360 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市阿倍野区 一覧 [2013年]

NO 住所 地価調査 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市阿倍野区昭和町2-1-1 商業地 433,000 円  103.09 % 1 53 818 1 33 454
2 大阪市阿倍野区阿倍野筋5-9-21 商業地 380,000 円  101.87 % 2 65 973 5 51 996
3 大阪市阿倍野区阪南町5-21-9 商業地 367,000 円  102.22 % 3 71 1,029 3 41 775
4 大阪市阿倍野区文の里3-7-30 住宅地 351,000 円  102.33 % 4 76 1,081 2 40 733
5 大阪市阿倍野区昭和町4-3-13 住宅地 315,000 円  101.94 % 5 91 1,278 4 49 949
6 大阪市阿倍野区北畠3-8-35 住宅地 315,000 円  100.31 % 5 91 1,278 7 143 2,794
7 大阪市阿倍野区播磨町2-2-9 住宅地 306,000 円  100 % 7 98 1,332 8 147 2,929
8 大阪市阿倍野区天王寺町南3-8-21 住宅地 275,000 円  101.1 % 8 114 1,554 6 71 1,548