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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市西成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市西成区> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  161,000 円  177,000 円  147,000 円  0  3 
商業地 2  181,500 円  210,000 円  153,000 円  0  2 
工業地 2  114,750 円  140,000 円  89,500 円  0  1 
合計 7  153,643 円  210,000 円  89,500 円  0  6 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 552  145,887 円  547,000 円  21,300 円  80  268 
見込地 1  36,000 円  36,000 円  36,000 円  0  1 
商業地 178  432,070 円  8,080,000 円  54,500 円  66  54 
工業地 46  113,543 円  245,000 円  43,900 円  0  36 
林地 1  632,000 円  632,000 円  632,000 円  0  1 
合計 777  209,391 円  8,080,000 円  21,300 円  146  359 
含:林地 778  209,934 円  8,080,000 円  21,300 円  146  360 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西成区 一覧 [2013年]

NO 住所 地価調査 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西成区玉出中1-14-10 商業地 210,000 円  97.67 % 1 220 2,313 5 755 13,065
2 大阪市西成区橘1-11-6 住宅地 177,000 円  97.79 % 2 325 2,902 4 751 12,712
3 大阪市西成区天下茶屋1-16-11 住宅地 159,000 円  97.54 % 3 380 3,291 6 758 13,502
4 大阪市西成区千本北1-10-19 商業地 153,000 円  96.22 % 4 404 3,442 7 775 17,094
5 大阪市西成区千本北2-18-10 住宅地 147,000 円  98 % 5 425 3,615 2 740 11,960
6 大阪市西成区南津守6-5-52 工業地 140,000 円  97.9 % 6 449 3,817 3 747 12,358
7 大阪市西成区北津守3-6-13 工業地 89,500 円  100 % 7 638 5,977 1 147 2,929