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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市北区> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  287,667 円  325,000 円  244,000 円  3  0 
商業地 13  1,163,692 円  8,080,000 円  372,000 円  13  0 
合計 16  999,438 円  8,080,000 円  244,000 円  16  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 552  145,887 円  547,000 円  21,300 円  80  268 
見込地 1  36,000 円  36,000 円  36,000 円  0  1 
商業地 178  432,070 円  8,080,000 円  54,500 円  66  54 
工業地 46  113,543 円  245,000 円  43,900 円  0  36 
林地 1  632,000 円  632,000 円  632,000 円  0  1 
合計 777  209,391 円  8,080,000 円  21,300 円  146  359 
含:林地 778  209,934 円  8,080,000 円  21,300 円  146  360 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市北区 一覧 [2013年]

NO 住所 地価調査 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市北区梅田1-8-17 商業地 8,080,000 円  107.01 % 1 1 11 7 10 60
2 大阪市北区西天満6-8-1 商業地 1,090,000 円  110.1 % 2 7 235 2 2 14
3 大阪市北区鶴野町4-16 商業地 854,000 円  107.82 % 3 10 320 5 7 45
4 大阪市北区中之島5-3-81 商業地 750,000 円  110.61 % 4 13 374 1 1 12
5 大阪市北区野崎町9-13 商業地 735,000 円  108.4 % 5 14 381 4 6 40
6 大阪市北区大淀南1-10-9 商業地 554,000 円  105.72 % 6 29 573 8 14 99
7 大阪市北区豊崎5-1-15 商業地 520,000 円  100.97 % 7 34 631 15 78 1,720
8 大阪市北区天満2-1-29 商業地 450,000 円  102.97 % 8 46 777 11 36 493
9 大阪市北区本庄東2-2-2 商業地 448,000 円  104.18 % 9 47 783 10 29 251
10 大阪市北区同心2-13-4 商業地 437,000 円  109.79 % 10 51 807 3 4 18
11 大阪市北区南森町2-3-20 商業地 423,000 円  105.22 % 11 55 845 9 19 139
12 大阪市北区天神橋1-9-6 商業地 415,000 円  102.72 % 12 58 868 12 38 594
13 大阪市北区中崎3-4-25 商業地 372,000 円  107.51 % 13 67 1,004 6 8 48
14 大阪市北区長柄中1丁目6-5 住宅地 325,000 円  101.24 % 14 87 1,220 14 61 1,414
15 大阪市北区中津3-30-11 住宅地 294,000 円  101.73 % 15 105 1,412 13 53 1,083
16 大阪市北区中津7-3-8 住宅地 244,000 円  100.82 % 16 152 1,874 16 89 1,985