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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 東大阪市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 東大阪市> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 23  151,783 円  220,000 円  101,000 円  2  9 
商業地 11  228,545 円  266,000 円  196,000 円  0  1 
工業地 6  121,250 円  172,000 円  89,500 円  0  4 
合計 40  168,313 円  266,000 円  89,500 円  2  14 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <大阪府> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 552  145,887 円  547,000 円  21,300 円  80  268 
見込地 1  36,000 円  36,000 円  36,000 円  0  1 
商業地 178  432,070 円  8,080,000 円  54,500 円  66  54 
工業地 46  113,543 円  245,000 円  43,900 円  0  36 
林地 1  632,000 円  632,000 円  632,000 円  0  1 
合計 777  209,391 円  8,080,000 円  21,300 円  146  359 
含:林地 778  209,934 円  8,080,000 円  21,300 円  146  360 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 東大阪市 一覧 [2013年]

NO 住所 地価調査 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 東大阪市小阪1-2-22 商業地 266,000 円  100 % 1 121 1,643 3 147 2,929
2 東大阪市菱屋西1-19-24 商業地 252,000 円  99.6 % 2 133 1,767 27 430 6,673
3 東大阪市小阪2-11-18 商業地 250,000 円  100 % 3 138 1,792 3 147 2,929
4 東大阪市高井田28-11 商業地 233,000 円  100 % 4 168 1,987 3 147 2,929
5 東大阪市永和1-25-12 商業地 230,000 円  100 % 5 174 2,024 3 147 2,929
6 東大阪市徳庵本町2-1 商業地 226,000 円  100 % 6 182 2,080 3 147 2,929
7 東大阪市永和2-2-32 商業地 224,000 円  100 % 7 189 2,105 3 147 2,929
8 東大阪市荒本北2-1-7 商業地 221,000 円  100 % 8 199 2,160 3 147 2,929
9 東大阪市菱屋西3-5-7 住宅地 220,000 円  100.45 % 9 205 2,177 2 129 2,632
10 東大阪市吉田7-1-9 商業地 209,000 円  100 % 10 223 2,335 3 147 2,929
11 東大阪市西石切町1-11-14 商業地 207,000 円  100 % 11 231 2,366 3 147 2,929
12 東大阪市永和3-10-16 住宅地 203,000 円  100.49 % 12 243 2,435 1 120 2,566
13 東大阪市旭町3-6 商業地 196,000 円  100 % 13 257 2,551 3 147 2,929
14 東大阪市長栄寺13-31 住宅地 194,000 円  100 % 14 260 2,587 3 147 2,929
15 東大阪市下小阪2-8-25 住宅地 183,000 円  100 % 15 296 2,781 3 147 2,929
16 東大阪市源氏ケ丘3-8 住宅地 179,000 円  99.44 % 16 313 2,868 28 469 7,035
17 東大阪市宝持4-8-16 住宅地 178,000 円  100 % 17 316 2,882 3 147 2,929
18 東大阪市長田中5-4-28 工業地 172,000 円  100 % 18 341 3,011 3 147 2,929
19 東大阪市鴻池町1-22-27 住宅地 171,000 円  100 % 19 344 3,034 3 147 2,929
20 東大阪市金岡1-8-16 住宅地 170,000 円  100 % 20 347 3,055 3 147 2,929
21 東大阪市花園西町1-20-10 住宅地 162,000 円  100 % 21 369 3,214 3 147 2,929
22 東大阪市吉田4-8-37 住宅地 156,000 円  100 % 22 390 3,369 3 147 2,929
23 東大阪市吉田本町1-7-23 住宅地 156,000 円  100 % 22 390 3,369 3 147 2,929
24 東大阪市西石切町1-5-49 住宅地 156,000 円  100 % 22 390 3,369 3 147 2,929
25 東大阪市桜町2-14 住宅地 150,000 円  100 % 25 415 3,517 3 147 2,929
26 東大阪市柏田本町4-14 住宅地 148,000 円  100 % 26 421 3,588 3 147 2,929
27 東大阪市大蓮南4-7-5 住宅地 143,000 円  99.3 % 27 444 3,732 30 518 7,496
28 東大阪市川俣1-16-15 工業地 133,000 円  98.51 % 28 467 4,027 37 691 10,279
29 東大阪市荒本2-7-30 住宅地 132,000 円  99.24 % 29 471 4,061 31 529 7,690
30 東大阪市中石切町4-7-5 住宅地 123,000 円  100 % 30 515 4,352 3 147 2,929
31 東大阪市東山町13-29 住宅地 121,000 円  99.18 % 31 524 4,419 32 563 7,900
32 東大阪市金物町3-10 工業地 120,000 円  100 % 32 529 4,466 3 147 2,929
33 東大阪市三島3-15-8 住宅地 119,000 円  99.16 % 33 534 4,514 33 568 7,983
34 東大阪市菱江5-5-18 住宅地 116,000 円  99.14 % 34 549 4,656 34 577 8,067
35 東大阪市川中6-17 工業地 115,000 円  99.13 % 35 551 4,696 35 580 8,099
36 東大阪市日下町5-6-16 住宅地 107,000 円  98.16 % 36 582 5,043 38 731 11,408
37 東大阪市横小路町4-2-17 住宅地 103,000 円  98.09 % 37 594 5,222 39 733 11,619
38 東大阪市善根寺町1-1-49 住宅地 101,000 円  97.11 % 38 605 5,328 40 765 14,737
39 東大阪市西石切町6-4-42 工業地 98,000 円  98.98 % 39 611 5,506 36 617 8,751
40 東大阪市玉串町東3-5-37 工業地 89,500 円  99.44 % 40 638 5,977 28 469 7,035