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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市灘区> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  233,500 円  351,000 円  128,000 円  10  1 
商業地 3  299,667 円  343,000 円  246,000 円  3  0 
合計 15  246,733 円  351,000 円  128,000 円  13  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 593  99,584 円  470,000 円  5,000 円  131  362 
見込地 1  27,000 円  27,000 円  27,000 円  0  1 
商業地 176  201,712 円  3,560,000 円  18,200 円  20  126 
工業地 37  50,286 円  142,000 円  9,900 円  0  29 
林地 23  817,783 円  2,700,000 円  53,000 円  0  23 
合計 807  119,507 円  3,560,000 円  5,000 円  151  518 
含:林地 830  138,857 円  3,560,000 円  5,000 円  151  541 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市灘区 一覧 [2013年]

NO 住所 地価調査 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市灘区篠原北町3-2-22 住宅地 351,000 円  101.44 % 1 42 1,081 10 36 1,276
2 神戸市灘区友田町2-7-17 商業地 343,000 円  101.17 % 2 44 1,128 12 49 1,480
3 神戸市灘区水道筋3丁目9番5 商業地 310,000 円  102.31 % 3 59 1,310 5 18 737
4 神戸市灘区楠丘町6-3-9 住宅地 303,000 円  102.02 % 4 64 1,355 7 22 894
5 神戸市灘区高羽町3-4-14 住宅地 297,000 円  101.71 % 5 67 1,394 8 31 1,096
6 神戸市灘区篠原中町6-2-24 住宅地 293,000 円  101.38 % 6 71 1,419 11 39 1,317
7 神戸市灘区篠原南町2-4-7 住宅地 288,000 円  102.12 % 7 74 1,456 6 19 807
8 神戸市灘区篠原南町5-5-3 商業地 246,000 円  101.65 % 8 102 1,842 9 33 1,135
9 神戸市灘区岩屋北町1-4-19 住宅地 213,000 円  102.4 % 9 142 2,276 4 17 701
10 神戸市灘区泉通5-2-6 住宅地 202,000 円  102.53 % 10 153 2,454 3 16 652
11 神戸市灘区浜田町4-1-22 住宅地 192,000 円  101.05 % 11 166 2,623 13 60 1,604
12 神戸市灘区灘南通3-3-15 住宅地 190,000 円  102.7 % 12 168 2,653 2 13 600
13 神戸市灘区都通2-4-10 住宅地 184,000 円  102.79 % 13 177 2,769 1 12 572
14 神戸市灘区鶴甲4-12-25 住宅地 161,000 円  99.38 % 14 205 3,237 15 338 7,215
15 神戸市灘区長峰台1-3-4 住宅地 128,000 円  100 % 15 262 4,193 14 152 2,929