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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市中央区> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  277,286 円  360,000 円  219,000 円  7  0 
商業地 13  928,923 円  3,560,000 円  245,000 円  3  1 
合計 20  700,850 円  3,560,000 円  219,000 円  10  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 593  99,584 円  470,000 円  5,000 円  131  362 
見込地 1  27,000 円  27,000 円  27,000 円  0  1 
商業地 176  201,712 円  3,560,000 円  18,200 円  20  126 
工業地 37  50,286 円  142,000 円  9,900 円  0  29 
林地 23  817,783 円  2,700,000 円  53,000 円  0  23 
合計 807  119,507 円  3,560,000 円  5,000 円  151  518 
含:林地 830  138,857 円  3,560,000 円  5,000 円  151  541 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市中央区 一覧 [2013年]

NO 住所 地価調査 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市中央区三宮町1-5-1 商業地 3,560,000 円  100 % 1 1 43 11 152 2,929
2 神戸市中央区三宮町1-4-2 商業地 1,540,000 円  100 % 2 8 142 11 152 2,929
3 神戸市中央区八幡通4-2-9 商業地 1,240,000 円  100 % 3 11 191 11 152 2,929
4 神戸市中央区加納町4-10-21 商業地 1,060,000 円  100 % 4 12 241 11 152 2,929
5 神戸市中央区栄町通1-1-24 商業地 850,000 円  100 % 5 13 321 11 152 2,929
6 神戸市中央区北長狭通3-1-14 商業地 820,000 円  99.39 % 6 14 338 20 336 7,185
7 神戸市中央区多聞通3-3-16 商業地 635,000 円  100 % 7 15 473 11 152 2,929
8 神戸市中央区江戸町104番1外 商業地 600,000 円  101.69 % 8 16 509 1 32 1,110
9 神戸市中央区花隈町33-15 商業地 478,000 円  100.63 % 9 21 723 6 106 2,263
10 神戸市中央区元町通6-3-20 商業地 445,000 円  100 % 10 25 794 11 152 2,929
11 神戸市中央区中山手通6-4-30 住宅地 360,000 円  101.4 % 11 38 1,047 3 38 1,308
12 神戸市中央区山本通2丁目6番6 住宅地 342,000 円  101.48 % 12 45 1,134 2 35 1,247
13 神戸市中央区生田町2-2-5 商業地 333,000 円  100.9 % 13 50 1,178 5 69 1,833
14 神戸市中央区北野町3-8-11 住宅地 309,000 円  100.32 % 14 60 1,319 10 148 2,785
15 神戸市中央区中山手通7-26-17 住宅地 271,000 円  101.11 % 15 84 1,594 4 52 1,531
16 神戸市中央区旭通2-1-11 商業地 270,000 円  100 % 16 86 1,603 11 152 2,929
17 神戸市中央区八雲通5-1-16 商業地 245,000 円  100 % 17 104 1,856 11 152 2,929
18 神戸市中央区熊内橋通3-2-5 住宅地 221,000 円  100.45 % 18 132 2,160 7 136 2,632
19 神戸市中央区宮本通6-6-5 住宅地 219,000 円  100.45 % 19 136 2,191 7 136 2,632
20 神戸市中央区国香通6-3-18 住宅地 219,000 円  100.45 % 19 136 2,191 7 136 2,632