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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 西宮市> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 41  222,027 円  369,000 円  46,100 円  36  4 
商業地 9  350,667 円  480,000 円  280,000 円  5  1 
工業地 1  101,000 円  101,000 円  101,000 円  0  1 
合計 51  242,355 円  480,000 円  46,100 円  41  6 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <兵庫県> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 593  99,584 円  470,000 円  5,000 円  131  362 
見込地 1  27,000 円  27,000 円  27,000 円  0  1 
商業地 176  201,712 円  3,560,000 円  18,200 円  20  126 
工業地 37  50,286 円  142,000 円  9,900 円  0  29 
林地 23  817,783 円  2,700,000 円  53,000 円  0  23 
合計 807  119,507 円  3,560,000 円  5,000 円  151  518 
含:林地 830  138,857 円  3,560,000 円  5,000 円  151  541 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 西宮市 一覧 [2013年]

NO 住所 地価調査 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 西宮市和上町1-31 商業地 480,000 円  97.95 % 1 20 719 51 521 12,145
2 西宮市羽衣町8-10 商業地 441,000 円  100.91 % 2 26 800 23 68 1,820
3 西宮市南越木岩町10-3 商業地 378,000 円  100.53 % 3 33 980 34 123 2,470
4 西宮市甲風園2-12-21 住宅地 369,000 円  103.07 % 4 36 1,020 1 5 460
5 西宮市松原町4-4 商業地 355,000 円  100 % 5 39 1,062 42 152 2,929
6 西宮市羽衣町1-15 住宅地 354,000 円  102.6 % 6 41 1,070 2 15 628
7 西宮市二見町13-31 住宅地 326,000 円  100 % 7 54 1,213 42 152 2,929
8 西宮市門戸荘15-11 商業地 318,000 円  100.31 % 8 56 1,262 41 150 2,794
9 西宮市甲子園四番町12-19 住宅地 311,000 円  101.96 % 9 58 1,303 6 24 935
10 西宮市甲子園口2-9-26 商業地 308,000 円  100 % 10 61 1,326 42 152 2,929
11 西宮市戸田町6-11 商業地 305,000 円  100.32 % 11 63 1,337 40 148 2,785
12 西宮市久出ヶ谷町4-24 住宅地 294,000 円  101.03 % 12 69 1,412 19 61 1,627
13 西宮市城ケ堀町6-12 商業地 291,000 円  100 % 13 72 1,432 42 152 2,929
14 西宮市甲子園口4-14-18 住宅地 289,000 円  102.12 % 14 73 1,447 3 19 807
15 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 280,000 円  101.08 % 15 76 1,514 16 57 1,568
16 西宮市甲東園1-2-31 商業地 280,000 円  101.08 % 15 76 1,514 16 57 1,568
17 西宮市大畑町4-10 住宅地 277,000 円  101.09 % 17 79 1,539 15 55 1,553
18 西宮市桜谷町12-5 住宅地 272,000 円  101.11 % 18 82 1,588 13 52 1,531
19 西宮市田代町11-23 住宅地 271,000 円  101.11 % 19 84 1,594 13 52 1,531
20 西宮市甲子園七番町18-16 住宅地 265,000 円  100.76 % 20 91 1,651 31 91 2,065
21 西宮市神呪町14-5 住宅地 256,000 円  101.18 % 21 94 1,732 11 48 1,470
22 西宮市川添町13-22 住宅地 254,000 円  102 % 22 96 1,747 5 23 903
23 西宮市中浜町1-27 住宅地 252,000 円  101.2 % 23 99 1,767 10 46 1,448
24 西宮市門戸岡田町11-37 住宅地 246,000 円  101.23 % 24 102 1,842 9 43 1,423
25 西宮市上大市3-2-57 住宅地 243,000 円  100.41 % 25 107 1,887 39 144 2,686
26 西宮市深谷町4-11 住宅地 240,000 円  102.12 % 26 109 1,921 3 19 807
27 西宮市神垣町2-22 住宅地 231,000 円  100.87 % 27 117 2,013 29 79 1,889
28 西宮市南甲子園1-2-17 住宅地 231,000 円  100.43 % 27 117 2,013 38 142 2,667
29 西宮市甲子園春風町5-18 住宅地 230,000 円  101.76 % 29 119 2,024 7 30 1,066
30 西宮市津門住江町6-3 住宅地 227,000 円  100.88 % 30 123 2,065 28 77 1,877
31 西宮市石在町14-11 住宅地 224,000 円  100.9 % 31 125 2,105 24 69 1,833
32 西宮市日野町9-67 住宅地 223,000 円  100.9 % 32 126 2,124 24 69 1,833
33 西宮市中島町20-22 住宅地 223,000 円  100.9 % 32 126 2,124 24 69 1,833
34 西宮市西平町6-27 住宅地 222,000 円  100.9 % 34 129 2,142 24 69 1,833
35 西宮市小曽根町4-4-16 住宅地 221,000 円  100.45 % 35 132 2,160 37 136 2,632
36 西宮市上ケ原八番町12-40 住宅地 214,000 円  100.46 % 36 141 2,264 36 134 2,614
37 西宮市東鳴尾町1-8-21 住宅地 213,000 円  100.94 % 37 142 2,276 22 66 1,769
38 西宮市堤町2-3 住宅地 207,000 円  100.48 % 38 151 2,366 35 129 2,582
39 西宮市甲陽園東山町3-3 住宅地 202,000 円  101 % 39 153 2,454 21 65 1,667
40 西宮市高座町7-14 住宅地 197,000 円  101.02 % 40 158 2,533 20 63 1,640
41 西宮市泉町1-31 住宅地 195,000 円  101.56 % 41 161 2,567 8 34 1,184
42 西宮市獅子ケ口町8-32 住宅地 186,000 円  101.08 % 42 172 2,729 16 57 1,568
43 西宮市苦楽園一番町8-31 住宅地 176,000 円  100.57 % 43 187 2,917 33 119 2,384
44 西宮市仁川町6-7-7 住宅地 176,000 円  101.14 % 43 187 2,917 12 51 1,508
45 西宮市甲陽園西山町4-29 住宅地 161,000 円  100.62 % 45 205 3,237 32 109 2,276
46 西宮市柏堂西町7-11 住宅地 125,000 円  100.8 % 46 268 4,283 30 88 2,016
47 西宮市鳴尾浜1丁目6番18 工業地 101,000 円  99.01 % 47 318 5,328 46 391 8,607
48 西宮市青葉台1-20-2 住宅地 60,500 円  98.37 % 48 500 8,306 47 468 10,730
49 西宮市名塩南台1丁目12番4 住宅地 57,500 円  98.29 % 49 521 8,650 48 480 11,005
50 西宮市北六甲台1-14-14 住宅地 56,000 円  98.24 % 50 530 8,829 50 485 11,161
51 西宮市山口町下山口3-7-7 住宅地 46,100 円  98.29 % 51 583 10,135 48 480 11,005