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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <奈良県 御所市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <奈良県 御所市> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 42,700 円  54,500 円  22,600 円 
商業地 70,000 円  70,000 円  70,000 円 
工業地 37,500 円  37,500 円  37,500 円 
合計 46,383 円  70,000 円  22,600 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <奈良県> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 210  52,614 円  216,000 円  3,230 円  23  159 
見込地 23,180 円  30,200 円  11,100 円 
商業地 44  146,814 円  545,000 円  47,500 円  26 
工業地 36,400 円  52,000 円  15,100 円 
林地 559,160 円  2,330,000 円  19,400 円 
合計 263  67,567 円  545,000 円  3,230 円  30  192 
含:林地 268  76,739 円  2,330,000 円  3,230 円  30  197 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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奈良県 御所市 一覧 [2013年]

NO 住所 地価調査 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 御所市大字東松本126番4 商業地 70,000 円  97.22 % 1 106 7,361 5 256 14,420
2 御所市43番24 住宅地 54,500 円  98.37 % 2 148 9,009 2 167 10,730
3 御所市大字元町10番37 住宅地 48,900 円  97.21 % 3 159 9,738 6 257 14,476
4 御所市405番3 住宅地 44,800 円  97.39 % 4 166 10,349 4 250 13,954
5 御所市大字東辻31番1外 工業地 37,500 円  97.65 % 5 174 11,604 3 241 13,138
6 御所市大字名柄348番 住宅地 22,600 円  98.68 % 6 208 15,094 1 145 9,740