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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <埼玉県 さいたま市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 さいたま市中央区> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  235,385 円  300,000 円  137,000 円  13  0 
商業地 3  263,000 円  307,000 円  238,000 円  3  0 
合計 16  240,563 円  307,000 円  137,000 円  16  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <埼玉県> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 933  120,073 円  497,000 円  11,200 円  367  292 
商業地 198  287,458 円  2,220,000 円  25,900 円  90  65 
工業地 38  80,487 円  179,000 円  27,200 円  14  2 
合計 1,169  147,137 円  2,220,000 円  11,200 円  471  359 
新しく追加された地点数「24」地点
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埼玉県 さいたま市中央区 一覧 [2014年]

NO 住所 地価公示 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市中央区上落合7-6-48 商業地 307,000 円  101.32 % 1 72 2,204 13 291 4,343
2 さいたま市中央区上落合9-10-20 住宅地 300,000 円  103.09 % 2 78 2,282 1 30 1,540
3 さいたま市中央区大戸4-7-12 住宅地 297,000 円  102.76 % 3 81 2,319 3 55 1,878
4 さいたま市中央区下落合2-4-16 住宅地 277,000 円  102.21 % 4 102 2,573 8 122 2,542
5 さいたま市中央区本町東2-9-15 住宅地 265,000 円  102.31 % 5 114 2,759 6 105 2,396
6 さいたま市中央区上落合5-9-20 住宅地 259,000 円  102.37 % 6 121 2,865 5 99 2,326
7 さいたま市中央区大戸3-12-17 住宅地 256,000 円  102.81 % 7 125 2,917 2 49 1,838
8 さいたま市中央区新中里1-10-15 住宅地 251,000 円  102.03 % 8 132 3,011 9 152 2,838
9 さいたま市中央区下落合4-3-10 住宅地 246,000 円  102.5 % 9 141 3,108 4 83 2,160
10 さいたま市中央区下落合6-11-13 商業地 244,000 円  100.82 % 10 144 3,141 15 371 5,675
11 さいたま市中央区本町西1-13-12 商業地 238,000 円  100.84 % 11 159 3,253 14 365 5,621
12 さいたま市中央区鈴谷7-10-5 住宅地 228,000 円  102.24 % 12 178 3,477 7 116 2,498
13 さいたま市中央区本町東6-5-9 住宅地 212,000 円  101.92 % 13 203 3,838 10 174 3,064
14 さいたま市中央区本町西4-16-21 住宅地 182,000 円  101.67 % 14 284 4,703 11 220 3,580
15 さいたま市中央区桜丘1-6-7 住宅地 150,000 円  100.67 % 15 403 5,910 16 409 6,098
16 さいたま市中央区八王子3-7-12 住宅地 137,000 円  101.48 % 16 459 6,492 12 253 4,003