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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市福島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市福島区> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  250,800 円  269,000 円  209,000 円  5  0 
商業地 8  432,375 円  708,000 円  285,000 円  8  0 
合計 13  362,538 円  708,000 円  209,000 円  13  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,023  139,945 円  550,000 円  11,100 円  221  494 
商業地 343  543,095 円  9,150,000 円  58,100 円  172  77 
工業地 100  104,044 円  229,000 円  34,200 円  3  77 
合計 1,466  231,821 円  9,150,000 円  11,100 円  396  648 
新しく追加された地点数「10」地点
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大阪府 大阪市福島区 一覧 [2014年]

NO 住所 地価公示 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市福島区福島6-3-9 商業地 708,000 円  100.14 % 1 48 673 13 394 7,060
2 大阪市福島区吉野1-10-13 商業地 559,000 円  104.48 % 2 68 932 6 76 689
3 大阪市福島区福島6-20-2 商業地 472,000 円  111.05 % 3 87 1,199 1 1 12
4 大阪市福島区吉野3-27-14 商業地 426,000 円  104.66 % 4 107 1,381 5 74 611
5 大阪市福島区福島7-7-1 商業地 365,000 円  107.35 % 5 129 1,712 2 34 148
6 大阪市福島区鷺洲5-3-4 商業地 342,000 円  105.55 % 6 142 1,873 4 61 375
7 大阪市福島区大開2-5-9 商業地 302,000 円  106.71 % 7 178 2,261 3 46 194
8 大阪市福島区吉野2-10-20 商業地 285,000 円  101.42 % 8 189 2,464 10 179 4,124
9 大阪市福島区吉野4-13-25 住宅地 269,000 円  101.12 % 9 203 2,698 11 215 4,819
10 大阪市福島区福島8-11-5 住宅地 266,000 円  101.52 % 10 209 2,743 9 173 3,907
11 大阪市福島区玉川2-5-3 住宅地 264,000 円  101.53 % 11 214 2,785 8 170 3,874
12 大阪市福島区海老江4-5-14 住宅地 246,000 円  100.4 % 12 253 3,108 12 375 6,798
13 大阪市福島区野田6-3-18 住宅地 209,000 円  102.95 % 13 378 3,913 7 98 1,687