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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市住吉区> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  241,929 円  345,000 円  189,000 円  1  7 
商業地 3  345,000 円  439,000 円  233,000 円  2  1 
合計 17  260,118 円  439,000 円  189,000 円  3  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,023  139,945 円  550,000 円  11,100 円  221  494 
商業地 343  543,095 円  9,150,000 円  58,100 円  172  77 
工業地 100  104,044 円  229,000 円  34,200 円  3  77 
合計 1,466  231,821 円  9,150,000 円  11,100 円  396  648 
新しく追加された地点数「10」地点
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大阪府 大阪市住吉区 一覧 [2014年]

NO 住所 地価公示 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住吉区苅田5-19-19 商業地 439,000 円  102.09 % 1 101 1,318 1 125 2,721
2 大阪市住吉区長居東4-9-18 商業地 363,000 円  101.96 % 2 130 1,722 2 133 2,977
3 大阪市住吉区帝塚山中2-2-12 住宅地 345,000 円  100.87 % 3 141 1,840 3 256 5,537
4 大阪市住吉区長居東3-7-26 住宅地 274,000 円  100 % 4 198 2,630 4 397 7,103
5 大阪市住吉区南住吉3-18-18 住宅地 259,000 円  99.61 % 5 226 2,865 10 885 11,548
6 大阪市住吉区東粉浜2-11-31 住宅地 246,000 円  100 % 6 253 3,108 4 397 7,103
7 大阪市住吉区万代4-17-20 住宅地 245,000 円  99.59 % 7 255 3,121 11 891 11,609
8 大阪市住吉区万代東2-2-9 住宅地 241,000 円  100 % 8 267 3,198 4 397 7,103
9 大阪市住吉区我孫子2-8-10 住宅地 240,000 円  100 % 9 270 3,217 4 397 7,103
10 大阪市住吉区長居西3-4-24 住宅地 240,000 円  100 % 9 270 3,217 4 397 7,103
11 大阪市住吉区沢之町1-11-20 商業地 233,000 円  99.14 % 11 290 3,355 17 1,185 13,403
12 大阪市住吉区上住吉2-11-30 住宅地 227,000 円  99.56 % 12 310 3,499 12 911 11,710
13 大阪市住吉区清水丘1-11-11 住宅地 226,000 円  100 % 13 314 3,520 4 397 7,103
14 大阪市住吉区大領5-7-30 住宅地 225,000 円  99.55 % 14 320 3,540 13 916 11,752
15 大阪市住吉区我孫子5-14-25 住宅地 222,000 円  99.55 % 15 327 3,602 13 916 11,752
16 大阪市住吉区山之内3-7-12 住宅地 208,000 円  99.52 % 16 386 3,939 15 936 11,835
17 大阪市住吉区遠里小野6-11-21 住宅地 189,000 円  99.47 % 17 484 4,482 16 964 12,003