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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市東灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市東灘区> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 24  266,125 円  482,000 円  126,000 円  23  0 
商業地 6  382,167 円  638,000 円  155,000 円  5  0 
工業地 4  65,575 円  80,800 円  54,000 円  0  1 
合計 34  263,009 円  638,000 円  54,000 円  28  1 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <兵庫県> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 785  122,204 円  482,000 円  5,300 円  251  371 
商業地 201  246,545 円  3,000,000 円  20,800 円  58  90 
工業地 59  73,758 円  197,000 円  19,400 円  6  37 
合計 1,045  143,385 円  3,000,000 円  5,300 円  315  498 
新しく追加された地点数「15」地点
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兵庫県 神戸市東灘区 一覧 [2014年]

NO 住所 地価公示 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市東灘区岡本1-8-23 商業地 638,000 円  102.08 % 1 11 776 18 82 2,739
2 神戸市東灘区岡本2-9-26 住宅地 482,000 円  104.78 % 2 18 1,163 2 5 577
3 神戸市東灘区御影郡家2-5-21 住宅地 420,000 円  104.47 % 3 26 1,409 3 7 692
4 神戸市東灘区御影本町4-10-4 商業地 415,000 円  101.21 % 4 30 1,436 25 191 4,594
5 神戸市東灘区甲南町3-8-22 商業地 411,000 円  102.75 % 5 32 1,460 14 38 1,886
6 神戸市東灘区本山北町6-6-5 住宅地 392,000 円  104.81 % 6 35 1,548 1 4 565
7 神戸市東灘区住吉本町1-16-3 住宅地 385,000 円  104.33 % 7 38 1,584 8 14 756
8 神戸市東灘区住吉本町1-23-7 商業地 380,000 円  102.15 % 8 40 1,614 17 76 2,631
9 神戸市東灘区本山中町3-8-20 住宅地 355,000 円  104.41 % 9 51 1,770 5 9 723
10 神戸市東灘区西岡本5-9-7 住宅地 342,000 円  103.95 % 10 59 1,873 10 19 932
11 神戸市東灘区深江北町3-9-7 商業地 294,000 円  103.15 % 11 98 2,354 13 30 1,486
12 神戸市東灘区深江北町1-11-16 住宅地 285,000 円  104.39 % 12 106 2,464 7 11 731
13 神戸市東灘区魚崎北町8-3-3 住宅地 284,000 円  104.41 % 13 107 2,483 5 9 723
14 神戸市東灘区本山南町5-1-27 住宅地 284,000 円  104.02 % 13 107 2,483 9 17 888
15 神戸市東灘区住吉宮町3-8-19 住宅地 259,000 円  104.43 % 15 137 2,865 4 8 714
16 神戸市東灘区御影石町4-14-3 住宅地 258,000 円  103.2 % 16 138 2,878 12 29 1,435
17 神戸市東灘区住吉山手3-1-9 住宅地 247,000 円  103.34 % 17 159 3,089 11 24 1,319
18 神戸市東灘区御影石町2-3-13 住宅地 233,000 円  102.64 % 18 181 3,355 15 42 1,994
19 神戸市東灘区森北町6-8-13 住宅地 231,000 円  101.76 % 19 186 3,396 21 112 3,367
20 神戸市東灘区魚崎南町7-4-11 住宅地 230,000 円  101.32 % 20 190 3,428 24 172 4,343
21 神戸市東灘区深江本町4-3-2 住宅地 225,000 円  101.8 % 21 194 3,540 20 108 3,294
22 神戸市東灘区深江南町2-9-2 住宅地 223,000 円  102.29 % 22 202 3,584 16 67 2,427
23 神戸市東灘区鴨子ケ原1-10-23 住宅地 219,000 円  100.92 % 23 208 3,677 27 249 5,425
24 神戸市東灘区御影山手6-4-28 住宅地 219,000 円  101.38 % 23 208 3,677 22 159 4,206
25 神戸市東灘区御影塚町2-4-4 住宅地 199,000 円  102.05 % 25 250 4,195 19 85 2,794
26 神戸市東灘区西岡本7-9-9 住宅地 173,000 円  100.58 % 26 303 4,998 28 292 6,361
27 神戸市東灘区御影本町3-3-13 住宅地 166,000 円  101.21 % 27 328 5,276 25 191 4,594
28 神戸市東灘区深江南町3-8-23 商業地 155,000 円  100 % 28 356 5,715 29 316 7,103
29 神戸市東灘区森北町7-23-5 住宅地 150,000 円  101.35 % 29 369 5,910 23 167 4,282
30 神戸市東灘区住吉台13-17 住宅地 126,000 円  100 % 30 437 7,076 29 316 7,103
31 神戸市東灘区深江浜町133番 工業地 80,800 円  100 % 31 625 10,610 29 316 7,103
32 神戸市東灘区深江浜町30番 工業地 65,500 円  100 % 32 738 12,377 29 316 7,103
33 神戸市東灘区魚崎浜町36番2 工業地 62,000 円  100 % 33 766 12,877 29 316 7,103
34 神戸市東灘区住吉浜町19番5 工業地 54,000 円  99.08 % 34 816 14,094 34 687 13,697