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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市灘区> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  245,333 円  373,000 円  161,000 円  14  0 
商業地 4  347,000 円  461,000 円  294,000 円  4  0 
工業地 1  132,000 円  132,000 円  132,000 円  0  0 
合計 20  260,000 円  461,000 円  132,000 円  18  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 785  122,204 円  482,000 円  5,300 円  251  371 
商業地 201  246,545 円  3,000,000 円  20,800 円  58  90 
工業地 59  73,758 円  197,000 円  19,400 円  6  37 
合計 1,045  143,385 円  3,000,000 円  5,300 円  315  498 
新しく追加された地点数「15」地点
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兵庫県 神戸市灘区 一覧 [2014年]

NO 住所 地価公示 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市灘区森後町2-3-17 商業地 461,000 円  103.36 % 1 20 1,236 9 23 1,306
2 神戸市灘区曾和町2-6-14 住宅地 373,000 円  103.03 % 2 41 1,653 14 35 1,590
3 神戸市灘区篠原北町3-2-22 住宅地 356,000 円  102.59 % 3 50 1,759 15 44 2,049
4 神戸市灘区八幡町4-8-7 住宅地 324,000 円  104.51 % 4 75 2,024 2 6 681
5 神戸市灘区友田町3-2-7 商業地 318,000 円  103.24 % 5 78 2,082 11 27 1,400
6 神戸市灘区水道筋3丁目9番5 商業地 315,000 円  103.27 % 6 80 2,116 10 26 1,370
7 神戸市灘区徳井町4-1-3 商業地 294,000 円  103.15 % 7 98 2,354 12 30 1,486
8 神戸市灘区楠丘町2-3-8 住宅地 268,000 円  104.28 % 8 127 2,713 5 15 768
9 神戸市灘区赤坂通1-2-3 住宅地 265,000 円  103.11 % 9 129 2,759 13 32 1,523
10 神戸市灘区深田町1-2-3 住宅地 263,000 円  104.36 % 10 133 2,804 4 13 741
11 神戸市灘区国玉通4-2-11 住宅地 252,000 円  102.02 % 11 151 2,988 16 88 2,850
12 神戸市灘区記田町3-1-29 住宅地 230,000 円  103.6 % 12 190 3,428 8 20 1,142
13 神戸市灘区灘北通8-3-18 住宅地 214,000 円  104.39 % 13 216 3,792 3 11 731
14 神戸市灘区下河原通3-3-2 住宅地 203,000 円  104.1 % 14 238 4,065 6 16 845
15 神戸市灘区箕岡通2-1-4 住宅地 198,000 円  101.53 % 15 253 4,215 18 142 3,874
16 神戸市灘区桜ケ丘町10-7 住宅地 195,000 円  101.56 % 16 260 4,307 17 139 3,825
17 神戸市灘区灘南通3-3-15 住宅地 195,000 円  104.83 % 16 260 4,307 1 3 560
18 神戸市灘区岩屋中町2-4-1 住宅地 183,000 円  103.97 % 18 291 4,670 7 18 916
19 神戸市灘区鶴甲4-12-25 住宅地 161,000 円  100 % 19 340 5,467 19 316 7,103
20 神戸市灘区大石南町3-3-11 工業地 132,000 円  100 % 20 428 6,760 19 316 7,103