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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市兵庫区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市兵庫区> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  172,846 円  215,000 円  114,000 円  5  2 
商業地 5  276,200 円  420,000 円  195,000 円  0  3 
工業地 2  66,400 円  68,500 円  64,300 円  0  2 
合計 20  188,040 円  420,000 円  64,300 円  5  7 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 785  122,204 円  482,000 円  5,300 円  251  371 
商業地 201  246,545 円  3,000,000 円  20,800 円  58  90 
工業地 59  73,758 円  197,000 円  19,400 円  6  37 
合計 1,045  143,385 円  3,000,000 円  5,300 円  315  498 
新しく追加された地点数「15」地点
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兵庫県 神戸市兵庫区 一覧 [2014年]

NO 住所 地価公示 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市兵庫区水木通1-4-7 商業地 420,000 円  100 % 1 26 1,409 6 316 7,103
2 神戸市兵庫区新開地4-3-16 商業地 277,000 円  99.64 % 2 118 2,573 14 582 11,456
3 神戸市兵庫区三川口町3-6-9 商業地 256,000 円  99.22 % 3 146 2,917 16 654 13,015
4 神戸市兵庫区上沢通7-2-6 商業地 233,000 円  100 % 4 181 3,355 6 316 7,103
5 神戸市兵庫区中道通4-1-15 住宅地 215,000 円  100.46 % 5 213 3,761 5 311 6,689
6 神戸市兵庫区荒田町2-1-7 住宅地 212,000 円  100.95 % 6 222 3,838 2 242 5,341
7 神戸市兵庫区松本通7-1-8 住宅地 205,000 円  100.98 % 7 233 4,015 1 235 5,227
8 神戸市兵庫区下祇園町29-10 商業地 195,000 円  98.98 % 8 260 4,307 17 705 14,142
9 神戸市兵庫区兵庫町2-1-21 住宅地 189,000 円  100 % 9 275 4,482 6 316 7,103
10 神戸市兵庫区会下山町2-4-3 住宅地 179,000 円  100.56 % 10 297 4,815 4 295 6,417
11 神戸市兵庫区門口町4-22 住宅地 175,000 円  100 % 11 298 4,940 6 316 7,103
12 神戸市兵庫区御崎本町2-9-7 住宅地 173,000 円  100 % 12 303 4,998 6 316 7,103
13 神戸市兵庫区須佐野通3-1-7 住宅地 170,000 円  100 % 13 312 5,108 6 316 7,103
14 神戸市兵庫区上祇園町2-27 住宅地 164,000 円  100 % 14 333 5,357 6 316 7,103
15 神戸市兵庫区菊水町7-3-13 住宅地 160,000 円  100 % 15 346 5,504 6 316 7,103
16 神戸市兵庫区浜山通2-2-9 住宅地 153,000 円  100.65 % 16 360 5,782 3 283 6,148
17 神戸市兵庫区東出町3-15-3 住宅地 138,000 円  99.28 % 17 408 6,442 15 643 12,753
18 神戸市兵庫区氷室町2-15-10 住宅地 114,000 円  98.27 % 18 471 7,778 19 804 16,294
19 神戸市兵庫区高松町2-28 工業地 68,500 円  98.56 % 19 715 11,960 18 770 15,450
20 神戸市兵庫区遠矢浜町2-38 工業地 64,300 円  98.16 % 20 751 12,560 20 820 16,624